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Berkeley Village 5300-5400 Sheridan Blvd Espace disponible | 111–2 526 m² | Local commercial | Denver, CO 80002
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Informations principales
- Trafic intense, accès facile, taux inférieurs au marché, nombreuses places de stationnement disponibles
- High-visibility Sheridan Blvd location
- Dense surrounding residential area
- Established tenant mix
- Convenient access to major corridors
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5300A | 947 m² | 1-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 89 304 € /an 7 442 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5366 | 165 m² | 1 Année | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 15 579 € /an 1 298 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5368 | 530 m² | 1-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 49 945 € /an 4 162 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5370 | 662 m² | 1 Année | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 62 431 € /an 5 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 111 m² | 1-5 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | 1-5 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) |
5300-5400 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 5300A
Flexible retail/commercial space available within Berkeley Village, a multi-tenant retail center along Sheridan Blvd. Suitable for retail, restaurant, service, wellness, office, showroom, or specialty commercial users. Ample parking and strong corridor visibility. Tenant to verify zoning and permitted use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible retail/commercial spaces
- Ample on-site parking
- Strong visibility and access
5300-5400 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 5366
Flexible retail/commercial space available within Berkeley Village, a multi-tenant retail center along Sheridan Blvd. Suitable for retail, restaurant, service, wellness, office, showroom, or specialty commercial users. Ample parking and strong corridor visibility. Tenant to verify zoning and permitted use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible retail/commercial spaces
- Ample on-site parking
- Strong visibility and access
5300-5400 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 5368
Flexible retail/commercial space available within Berkeley Village, a multi-tenant retail center along Sheridan Blvd. Suitable for retail, restaurant, service, wellness, office, showroom, or specialty commercial users. Ample parking and strong corridor visibility. Tenant to verify zoning and permitted use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible retail/commercial spaces
- Ample on-site parking
- Strong visibility and access
5300-5400 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 5370
Flexible retail/commercial space available within Berkeley Village, a multi-tenant retail center along Sheridan Blvd. Suitable for retail, restaurant, service, wellness, office, showroom, or specialty commercial users. Ample parking and strong corridor visibility. Tenant to verify zoning and permitted use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible retail/commercial spaces
- Ample on-site parking
- Strong visibility and access
5350 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau A
Prime retail opportunity in Berkeley Village Center Plaza. Brand-new construction with drive-through capability and outdoor patio. Fronts Sheridan Blvd with high visibility (39,286 vehicles/day) and strong nearby population (144,013 in 3 miles). Easy access to I-76 and I-70. Flexible spaces from 1,200–6,000 SF in a fully leased, thriving center. Check listing for available units. A perfect location to grow your business. Contact us today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Flexible retail/commercial space available
- Ample on-site parking
- Convenient access to I-70, Sheridan Blvd, and near
5350 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau B
Prime retail opportunity in Berkeley Village Center Plaza. Brand-new construction with drive-through capability and outdoor patio. Fronts Sheridan Blvd with high visibility (39,286 vehicles/day) and strong nearby population (144,013 in 3 miles). Easy access to I-76 and I-70. Flexible spaces from 1,200–6,000 SF in a fully leased, thriving center. Check listing for available units. A perfect location to grow your business. Contact us today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Flexible retail/commercial space available
- Ample on-site parking
- Convenient access to I-70, Sheridan Blvd, and near
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Berkeley Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- -
- -
- -
- Hamburguesas Don Jesus
- Restaurant
- 1
- -
- La Pasadita
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | - | - | - |
| Hamburguesas Don Jesus | Restaurant | 1 | - |
| La Pasadita | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 526 m² | Façade | 365,76 m le Sheridan Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 008 m² |
| Stationnement | 311 places | Surface totale du terrain | 3,94 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 526 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 311 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 365,76 m le Sheridan Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 008 m² |
| Surface totale du terrain | 3,94 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Hauts plafonds, quais de chargement. Des tonnes de places de parking. Plusieurs espaces disponibles. Locataires actuels : Dollar General, magasin de spiritueux, literie hors piste, La Pasadita, salon de coiffure, salon de manucure, centre d'événements, etc. Très bien situé et exposé sur la rue. Zone à haute densité. Très pratique à proximité des autoroutes I-70 et I-76. Le tout nouveau bâtiment à locataires multiples est prêt à accueillir jusqu'à 5 locataires à partir de 3 300$ par mois.
Présenté par
Berkeley Village | 5300-5400 Sheridan Blvd
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