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John Young Crossing 5300-5380 S John Young Pky Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Orlando, FL 32839
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 934,31 € /m²/an 77,86 € /m²/mois 86 800 € /an 7 233 € /mois | Brut modifié |
5380 S John Young Pky - 1er étage
Prime Drive-Thru Opportunity – 5380 S John Young Pkwy, Orlando, FL 32839 Now available: a rare drive-thru leasing opportunity inside an operating gas station on one of Orlando’s most trafficked corridors. Strategically located on S John Young Parkway, this site delivers outstanding exposure, easy ingress/egress, and strong signage potential — all backed by consistent daily traffic from both local residents and commuters. What makes this parcel even more compelling is its prime proximity to Orlando’s world-renowned attractions: just minutes from Universal Orlando Epic Universe theme park. This convergence of tourism and daily travel creates a uniquely powerful platform for national brands. This space is tailor-made for QSR, coffee, dessert, or express-service concepts, leveraging built-in fuel-station foot traffic and steady traffic flow throughout the day. National operators will value the site’s proximity to major employment nodes, multifamily residences, and some of Orlando’s premier tourist destinations — from Universal Studios to the forthcoming Epic Universe. With limited drive-thru land available in this corridor, this is a rare “plug-in-and-grow” opportunity to anchor your brand in a high-visibility, high-demand trade area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Planchers en bois
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Burger King | Restauration rapide | 8 262 | International |
| Honey Smoke Shop | Tabac | 1 | - |
| Imperial Orthopaedic | - | 1 | - |
| JRPC Dental Care Inc | Santé et assistance sociale | - | - |
| Pediatric Health Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
John Young Crossing | 5300-5380 S John Young Pky
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