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5300-5328 Long Beach Blvd Local commercial | 77–352 m² | À louer | Long Beach, CA 90805
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Grand espace de stationnement sur le côté et à l'arrière de la propriété en cause
- Abondance de lumière naturelle
- Opportunité idéale pour le commerce de détail en magasin : facilité relative pour le ramassage, les livraisons et les dépôts en bordure de rue
- Relativement sûr, nombreux piétons
- Plan à aire ouverte avec hauts plafonds
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 77 m² | 2 Ans | 259,79 € /m²/an 21,65 € /m²/mois 20 129 € /an 1 677 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5300 | 115 m² | 2-5 Ans | 248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 28 701 € /an 2 392 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5316 | 159 m² | 3 Ans | 248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 39 654 € /an 3 305 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5300
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 5316
Open concept retail space with a separate storage area that can be used as a multi-purpose room. There is a private parking lot in the back of the building, primarily for tenants and clientele to park.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High traffic count on major street
- Airy and expansive
- Recently renovated
- Versatile use
- Bonus storage room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5300-5328 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90805
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 606
- National
- La Guanaquita
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Ocean 2 Furniture
- Enseigne
- -
- -
- OK Discount
- Enseigne
- -
- -
- Sinkflow Repair
- Services publics
- -
- -
- Tiendita San Juditas
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 606 | National |
| La Guanaquita | Hébergement et restauration | - | - |
| Ocean 2 Furniture | Enseigne | - | - |
| OK Discount | Enseigne | - | - |
| Sinkflow Repair | Services publics | - | - |
| Tiendita San Juditas | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 352 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Le 5300-5344 Long Beach Blvd est une place de rue à locataires multiples qui accueille tous les nouveaux propriétaires d'entreprise ou les entrepreneurs chevronnés ! Il est situé à moins de 1,6 km de l'autoroute I-710. Les récentes rénovations ont été achevées en juillet 2023, notamment un tout nouveau toit pour l'ensemble du bâtiment et un parking pavé pour les locataires et les clients. Le 5306 Long Beach Blvd. était auparavant un studio de danse depuis plus de 2 ans qui entretenait magnifiquement le sol et les murs de l'unité. Ce joyau du commerce de détail est idéal pour les propriétaires d'entreprise qui souhaitent développer leur entreprise actuelle dans une zone constamment exposée (circulation piétonnière et véhicules) pendant les heures de bureau. Il y a un parking spacieux situé à l'arrière du bâtiment avec un large éventail de restaurants, de détaillants et de stands de service à proximité du bâtiment. Les détaillants potentiels peuvent inclure : un magasin de réparation de téléphones portables, un magasin de vêtements et de mode, un studio de karaté, un salon de coiffure, une boutique de fleurs, un magasin de vélos, un magasin d'outils, des services professionnels. Au cours de la dernière décennie, North Long Beach a fait l'objet d'investissements importants, de la bibliothèque de quartier Michelle Obama au nouveau centre communautaire de Houghton Park. Ce centre commercial de rue est situé à proximité de ces nouveaux développements et il y en aura certainement d'autres à l'horizon, car l'UPLAN de North Long Beach continue de donner la priorité à la communauté.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5300-5328 Long Beach Blvd
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