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Northside Center 5300-5320 4th St N Local commercial 420 m² 100 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33703 1 768 407 € (4 209,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4th St - 36,500 ADT | 54th Ave - 27,500 ADT
- Property sits on a signalized corner
- All Leases are on a NNN Structure
- 4.2 : 1000 On Site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity: Stabilized Multi-Tenant Asset on 4th Street North
This fully leased multi-tenant property is ideally positioned along 4th Street North, one of St. Petersburg’s most established commercial corridors. The asset is 100% occupied by three tenants, each on recently executed leases, providing investors with immediate, stable income and long-term security.
The property offers a parking ratio of 4.2 spaces per 1,000 SF, exceeding typical submarket standards and enhancing tenant retention. Prominent pylon signage with dedicated tenant panels ensures strong visibility to consistent daily commuter traffic, while direct frontage along 4th Street North positions the property to capture steady retail and service demand.
With staggered lease maturities supporting risk diversification and reliable cash flow, this offering combines a strong tenant mix, above-market parking, and excellent exposure in a core St. Petersburg location, making it a compelling, low-maintenance investment opportunity.
This fully leased multi-tenant property is ideally positioned along 4th Street North, one of St. Petersburg’s most established commercial corridors. The asset is 100% occupied by three tenants, each on recently executed leases, providing investors with immediate, stable income and long-term security.
The property offers a parking ratio of 4.2 spaces per 1,000 SF, exceeding typical submarket standards and enhancing tenant retention. Prominent pylon signage with dedicated tenant panels ensures strong visibility to consistent daily commuter traffic, while direct frontage along 4th Street North positions the property to capture steady retail and service demand.
With staggered lease maturities supporting risk diversification and reliable cash flow, this offering combines a strong tenant mix, above-market parking, and excellent exposure in a core St. Petersburg location, making it a compelling, low-maintenance investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 768 407 €
Prix par m²
4 209,41 €
Taux de capitalisation
6,62 %
RNE
117 079 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CCS-1
Stationnement
14 places (33,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- F4 Salon
- Enseigne
- -
- 288,13 €
- Triple net
- Déc. 2029
- hair and nail salon
- -
- -
- -
- Triple net
- -
- Katy and Hubble
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
- One Lucky Dog
- -
- -
- -
- -
- -
- Pediatric Dentistry - Elizabeth J. Staves
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| F4 Salon | Enseigne | - | 288,13 € | Triple net | Déc. 2029 | |
| hair and nail salon | - | - | - | Triple net | - | |
| Katy and Hubble | Enseigne | - | - | Triple net | - | |
| One Lucky Dog | - | - | - | - | - | |
| Pediatric Dentistry - Elizabeth J. Staves | - | - | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-31-17-65574-000-0010 | Évaluation des aménagements | 191 538 € |
| Évaluation du terrain | 486 294 € | Évaluation totale | 677 832 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-31-17-65574-000-0010
Évaluation du terrain
486 294 €
Évaluation des aménagements
191 538 €
Évaluation totale
677 832 €
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Northside Center | 5300-5320 4th St N
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