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5300-5316 Ch Queen-Mary Local commercial | 214–452 m² | À louer | Montréal, QC H3X 1T7
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Informations principales
- Located steps from Snowdon Metro Station for convenient transit access.
- Positioned within a dense residential and commercial neighborhood.
- Immediate connectivity to Autoroute 15 and Décarie Boulevard.
- Established surrounding businesses help generate daily customer traffic.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5300 | 214 m² | Négociable | 301,47 € /m²/an 25,12 € /m²/mois 64 417 € /an 5 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5310 | 239 m² | Négociable | 268,04 € /m²/an 22,34 € /m²/mois 63 997 € /an 5 333 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5300
Position your business in one of Montréal's most established and transit-connected commercial corridors at 5300 Chemin Queen-Mary. This ±2,300-square-foot commercial unit offers a move-in-ready opportunity within the vibrant Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce district, a neighborhood characterized by dense residential communities, active street-level commerce, and consistent pedestrian activity throughout the day. The property's location provides exceptional accessibility for both customers and employees. Situated just steps from Snowdon Metro Station and offering immediate connectivity to Autoroute 15 and Décarie Boulevard, the site supports convenient access from across Montréal by both public transit and vehicle. The surrounding mix of residential housing, neighborhood services, retailers, and everyday amenities contributes to a built-in customer base and regular foot traffic that can support a variety of commercial uses. The efficient layout allows occupants to establish operations quickly while benefiting from a highly visible location within a mature urban environment. Businesses seeking strong customer accessibility, workforce convenience, and proximity to established residential density will find value in this centrally located opportunity. The combination of transit access, roadway connectivity, and surrounding commercial activity creates an attractive setting for retailers, service providers, professional offices, and other customer-facing businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Move-in-ready commercial space
- Efficient layout for operations
- Steps from Snowdon Metro
- Excellent customer accessibility
1er étage, bureau 5310
The available space offers an open commercial layout suitable for a range of retail, service, professional, or customer-facing business uses. Immediate occupancy is available. No additional suite-specific interior buildout details were provided in the source material.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5300-5316 Ch Queen-Mary, Montréal, QC H3X 1T7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Money Mart
- Société de financement
- 560
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Money Mart | Société de financement | 560 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 452 m² | Surface commerciale utile | 1 105 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 105 m² |
| Année de construction | 1929 |
À propos du bien
The property's location provides exceptional accessibility for both customers and employees. Situated just steps from Snowdon Metro Station and offering immediate connectivity to Autoroute 15 and Décarie Boulevard, the site supports convenient access from across Montréal by both public transit and vehicle. The surrounding mix of residential housing, neighborhood services, retailers, and everyday amenities contributes to a built-in customer base and regular foot traffic that can support a variety of commercial uses. The efficient layout allows occupants to establish operations quickly while benefiting from a highly visible location within a mature urban environment. Businesses seeking strong customer accessibility, workforce convenience, and proximity to established residential density will find value in this centrally located opportunity. The combination of transit access, roadway connectivity, and surrounding commercial activity creates an attractive setting for retailers, service providers, professional offices, and other customer-facing businesses.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
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Présenté par
5300-5316 Ch Queen-Mary
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