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5300-5308 Foothill Blvd Local commercial | 223–497 m² | À louer | Oakland, CA 94601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Recently replaced roof, 2 new ADA-Compliant bathrooms, an updated facade, and new PG&E service installed.
- Prime location and heavy foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5300 | 274 m² | 2,74 mètres | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 60 648 € /an 5 054 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 5308 | 223 m² | 2,74 mètres | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 49 341 € /an 4 112 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5300
Large retail space available for lease in 30 days!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Éclairage naturel
1er étage, bureau 5308
Large retail space available for lease in 30 days!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 497 m² | Surface commerciale utile | 497 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 497 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 497 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans cette magnifique opportunité de vente au détail de boîtes à bijoux située au cœur du quartier de KONO sur Telegraph Avenue. Ce quartier réputé est un haut lieu des arts et de la culture et est particulièrement populaire pour ses événements mensuels du premier vendredi, qui attirent des milliers de visiteurs dans la région. Mais ce n'est pas tout, les récentes améliorations apportées à l'espace lui-même en font une option encore plus attrayante. Le toit existant a été remplacé, deux nouvelles salles de bains conformes à l'ADA ont été ajoutées, une façade mise à jour et un nouveau service PG&E a été installé. L'emplacement du quartier de KONO est parfait pour tous ceux qui cherchent à maximiser le potentiel de leur entreprise, à la fois grâce à la fréquentation régulière de la région et à la réputation de la région elle-même. Cet espace a beaucoup de caractère et constitue une excellente option pour les entrepreneurs qui souhaitent avoir un impact dans leur communauté. Bref, cette opportunité de vente au détail de boîtes à bijoux dans le quartier de Kono est à ne pas manquer. Avec son emplacement privilégié, ses améliorations attrayantes et son atmosphère pleine de caractère, il pourrait être l'endroit idéal pour commencer votre voyage d'affaires. Alors pourquoi ne pas venir y jeter un coup d'œil par vous-même ?
- Terrain d’angle
- Puits de lumière
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5300-5308 Foothill Blvd
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