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Coviello Plaza 5300-5306 Bergenline Ave Local commercial | 418 m² | À louer | West New York, NJ 07093
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Informations principales
- Positioned on Bergenline Avenue with approximately 40 feet of frontage.
- Multi-level parking garage onsite with 66 parking spaces for customer convenience.
- Immediate co-tenancy with long-established national retailer CVS Pharmacy.
- Serviced by multiple NJ Transit bus routes with stops at 52nd and 53rd Streets.
- Located three blocks from a Light Rail station and near major commuter options.
- Just 10 minutes from the Lincoln Tunnel and 15 minutes from Port Imperial Ferry.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coviello Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Better Life Physical Therapy
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- American Training School
- Services éducatifs
- 1
- -
- Atsmp Inc
- Électronique grand public
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 11 100
- National
- Dos Amigos Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Hudson Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Better Life Physical Therapy | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| American Training School | Services éducatifs | 1 | - |
| Atsmp Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 100 | National |
| Dos Amigos Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Hudson Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 2 518 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 518 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
This retail opportunity is located at 5300 Bergenline Avenue, within Coviello Plaza in the heart of West New York, NJ’s bustling business corridor. This property benefits from consistent pedestrian and vehicular traffic along Bergenline Avenue, which averages over 5,400 vehicles per day. The location sits adjacent to NJ Transit bus stops serving multiple routes and just three blocks from the Bergenline Avenue Light Rail Station, providing excellent access to surrounding neighborhoods. On-site amenities include a multi-level parking garage with 66 spaces, enhancing customer convenience in this dense urban market. The property features direct co-tenancy with long-standing retailers, including CVS Pharmacy, creating a steady consumer draw. Additionally, the site is minutes from the Lincoln Tunnel, offering quick connectivity to Manhattan, and is conveniently close to the Port Imperial/Weehawken Ferry and Light Rail options for broader commuter accessibility. This central retail corridor serves a significant residential population and boasts strong household incomes within its trade area. With excellent visibility, prominent signage potential, and stable neighboring tenants, this space is well-suited for a variety of retail uses seeking to capitalize on one of Hudson County’s premier retail destinations.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Coviello Plaza | 5300-5306 Bergenline Ave
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