530 Sutter Avenue | 530 Sutter Ave
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530 Sutter Avenue 530 Sutter Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 031 817 € à un taux de capitalisation de 8,79 % Brooklyn, NY 11207
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Yarmush Group is pleased to present 530 Sutter Avenue for sale. The property consists of a 3 story building with 2 vacant renovated 3 bedroom apartments over a retail space paying $3,500. Please see highlight below for the deal:
- Renovated apartments requiring minimal to zero capital expenditures prior to lease up
- Ability to achieve above a 9% cap once fully leased
- 2 Blocks away from the L train Station getting your tenants into the city in under a half hour. This pocket of East New York is positioned to appreciate in time.
- The property taxes are $4,898 annually and is in tax class protected, tax class 1 which has the best cap on what the increases can be year over year. (6% per year or 20% over 5 years).
- Renovated apartments requiring minimal to zero capital expenditures prior to lease up
- Ability to achieve above a 9% cap once fully leased
- 2 Blocks away from the L train Station getting your tenants into the city in under a half hour. This pocket of East New York is positioned to appreciate in time.
- The property taxes are $4,898 annually and is in tax class protected, tax class 1 which has the best cap on what the increases can be year over year. (6% per year or 20% over 5 years).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 031 817 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par lot | 343 939 € | Surface de l’immeuble | 290 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 33% |
| Taux de capitalisation | 8,79 % | Nb d’étages | 3 |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.17 | Année de construction/rénovation | 1935/2025 |
| Nb de lots | 3 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | C4-3 | ||
| Prix | 1 031 817 € |
| Prix par lot | 343 939 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.17 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 290 m² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1935/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C4-3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 6+2 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03767-0024 | Évaluation des aménagements | 25 370 € |
| Évaluation du terrain | 7 126 € | Évaluation totale | 32 496 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03767-0024
Évaluation du terrain
7 126 €
Évaluation des aménagements
25 370 €
Évaluation totale
32 496 €
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