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Dollar General 530 S Riverview Dr Local commercial 890 m² À vendre Parchment, MI 49004 1 059 807 € (1 191,03 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Bail NNN absolu initial de 15 ans
Des hausses de loyer annuelles intéressantes

Garantie d'entreprise solide
Comptage de trafic robuste

Résumé analytique

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 530 South Riverview Drive, Parchment, MI 49004. Le site comprend environ 9 578 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,17 acre. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14 juin 2014. Le loyer annuel actuel est de 104 400 dollars et des augmentations d'options sont prévues.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

890 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

1 059 807 €

Prix par m²

1 191,03 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

90 084 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

R-A RES - Résidentiel à faible densité.

Façade

62 m sur South Riverview Drive

Liens

OM Link

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

40/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	06-03-450-010	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	429 192 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

06-03-450-010

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

429 192 €

(332) 345-4222

Contacts

Glen Kunofsky
Alexandre Marietto
Kyle Karsian
John McHugh
Surmount

ID de l’annonce: 34700894
Date de mise sur le marché: 03/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 530 S Riverview Dr, Parchment, MI 49004

1 sur 3

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530 S Riverview Dr, Parchment, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — 530 S Riverview Dr - Parchment, MI - Main

530 S Riverview Dr, Parchment, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — 530 S Riverview Dr - Parchment, MI - Aerial

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