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Dollar General 530 S Riverview Dr Local commercial 890 m² À vendre Parchment, MI 49004 1 055 938 € (1 186,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu initial de 15 ans
- Des hausses de loyer annuelles intéressantes
- Garantie d'entreprise solide
- Comptage de trafic robuste
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 530 South Riverview Drive, Parchment, MI 49004. Le site comprend environ 9 578 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,17 acre. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14 juin 2014. Le loyer annuel actuel est de 104 400 dollars et des augmentations d'options sont prévues.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
890 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 055 938 €
Prix par m²
1 186,68 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
89 755 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
R-A RES - Résidentiel à faible densité.
Façade
62 m sur South Riverview Drive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-03-450-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 427 625 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-03-450-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
427 625 €
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Présenté par
Dollar General | 530 S Riverview Dr
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