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530 S 6th St Bureau | 372–743 m² | À louer | Las Vegas, NV 89101
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Informations principales
- Prime Downtown Las Vegas office facility with a hard-corner location offering strong visibility and proximity to key business districts.
- Flexible floor plan featuring a spacious waiting area, private offices, conference space, a copy/production room, a library, and ample storage.
- Provides 20 rare, covered parking spaces in a private rear lot, enhancing convenience for staff and clients.
- Comprehensive interior and exterior renovations have recently been completed, delivering a modernized, turnkey office environment.
- Robust security measures include cinder-block construction and automatic metal rolling shutters for windows and entrances.
- Central access to major highways, hospitals, courthouses, and airports streamlines access for both commuters and clients.
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 64 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 – 743 m² | Négociable | 256,34 € /m²/an 21,36 € /m²/mois 190 522 € /an 15 877 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 – 743 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,34 € /m²/an 21,36 € /m²/mois 190 522 € /an 15 877 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 – 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 64 personnes
Aperçu du bien
530 S 6th Street offers a ±8,000-square-foot office building located in the heart of Downtown Las Vegas on the hard corner of East Bonneville Avenue and South 6th Street. The property completed a comprehensive renovation in 2023, with the interiors fully updated, and a full exterior remodel was finished in 2024. These recent upgrades deliver a modernized facility with excellent curb appeal, perfect for a wide range of professional office, medical, or service-oriented businesses. 530 S 6th Street provides tenants with a flexible layout boasting efficient modern design. The floor plan includes a spacious waiting area with reception, numerous private offices, a collaborative conference area, a break room, a library, and supporting spaces like storage rooms, a copying/production area, and a server room. Security-conscious tenants will enjoy the building’s cinder block construction and automatic metal rolling security shutters over every window and entrance. Situated on ±0.31 acres in the heart of Downtown, the property offers a private rear parking lot, providing 20 covered parking spaces as a rare amenity in this urban submarket. This central location provides quick and easy access to major transportation routes, US-95 and Interstate 15, allowing seamless travel to UMC and Valley Hospitals, the Regional Justice Center, Federal Courthouses, and the new Supreme Court building. Additionally, the site is only 7 miles from Harry Reid International Airport, offering convenient access for traveling staff and clients. Don’t pass up this rare chance to secure an extensively upgraded and perfectly positioned office facility at the heart of Downtown Las Vegas at 530 S 6th Street. Contact the Hatrak Commercial team today to schedule a tour and learn more about this incredible space.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Stores automatiques
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Hatrak Commercial
- Immobilier
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Brazilian Jungle Grill | Américain | €€€ | 2 min. à pied |
| Jareds Old Fashioned Hot Dogs | Hamburgers | USD | 5 min. à pied |
| Good Pie | Pizza | USD | 5 min. à pied |
| Pawn Donut and Coffee | - | USD | 5 min. à pied |
| Rick's Rollin Smoke BBQ & Tavern | Barbecue | €€ | 5 min. à pied |
| Inna Gadda Di Pizza | Pizza | €€ | 5 min. à pied |
| Greens And Proteins | Sandwichs | €€€ | 7 min. à pied |
| Le Pho | Pho | €€ | 7 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Doughnut Bar | Beignets | USD | 8 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 3 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 8 min. à pied |
| Nationwide Insurance | Assurance | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 10 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
74 chambres
3 min en voiture
|
| Baymont |
58 chambres
2 min en voiture
|
| element |
119 chambres
4 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
322 chambres
4 min en voiture
|
À propos du quartier Centre-ville de Las Vegas
Le centre-ville de Las Vegas englobe la zone autour de Fremont Street, le site du premier hôtel de Las Vegas et d'un certain nombre des premiers casinos. Le centre-ville fait l'objet d'un effort de revitalisation qui attire de nouvelles entreprises dans la région.
La Fremont Street Experience est une galerie piétonne qui occupe cinq pâtés de maisons de l'ouest de Fremont Street et constitue le couloir des casinos du centre-ville. Il propose également des expériences de divertissement, notamment des concerts gratuits et des spectacles son et lumière, pour lesquels les écrans vidéo ont été modernisés en 2019. L'effort de revitalisation porte également sur la zone de plan directeur Symphony Park de 61 acres, qui ajoutera des logements collectifs, un hôtel et des commerces à l'actuel Smith Center for the Performing Arts, au DISCOVERY Children's Museum et au Cleveland Clinic Lou Ruvo Center for Brain Health. Le Arts District, une zone de 18 pâtés de maisons au sud de Fremont Street, abrite des galeries d'art, des magasins d'antiquités, des boutiques et de nombreux restaurants et cafés.
Si le secteur des loisirs et de l'hôtellerie est une source importante d'emplois pour la région, le centre-ville de Las Vegas abrite également de nombreux emplois gouvernementaux. Le Clark County Government Center est situé dans le centre-ville, de même que le gouvernement de la ville de Las Vegas, la Southern Nevada Water Authority et l'Internal Revenue Service. Les cabinets d'avocats sont également nombreux dans la région en raison de la présence de plusieurs palais de justice.
Agent de location
Agent de location
Robert Hatrak, Owner | Broker
Rob a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial chez Marcus & Millichap en vendant des immeubles de placement multifamiliaux. Plus tard, il a rejoint Colliers International, où il s'est concentré sur les niveaux supplémentaires des propriétés commerciales et industrielles. Après Colliers, il a passé plusieurs années dans une maison de courtage boutique où, année après année, ses chiffres surpassaient tous les autres courtiers de la société réunis.
Au cours de sa carrière, il a représenté et traité plus de 5 millions de pieds carrés de biens immobiliers. À ce titre, il a reçu de nombreux prix de l'industrie, notamment plusieurs prix CoStar Top Power Broker pour le marché de Las Vegas au cours des années 2011 à 2021.
Avant de travailler dans le secteur immobilier, Rob a occupé le poste de vice-président senior chez Justice Data Systems of America, l'un des principaux fournisseurs de solutions logicielles de planification informatique et de services de conseil. La JDSA a fourni des services à des clients au niveau de l'État dans tout le pays, en mettant l'accent sur le système pénitentiaire national.
Rob est diplômé de l'université du Nevada à Las Vegas et a obtenu sa première licence en 2005. Dans ses temps libres, il aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice, faire de belles longueurs sur l'hippodrome local et jouer au golf.
Présenté par
530 S 6th St
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