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530 NE 13th St Local commercial 743 m² 60 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33304 3 659 505 € (4 923,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent frontage and excellent visibility
- Modern industrial design with exposed wood-beam ceilings
- Polished concrete floors and contemporary finishes
- Ample on-site parking
- Floor-to-ceiling impact glass and abundant natural light
- Convenient access to I-95, Sunrise Blvd & Federal Hwy
Résumé analytique
Located in the heart of Studio City, just minutes from Flagler Village, Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, and Brightline Station, this versatile commercial property offers an excellent acquisition opportunity for owner-users and investors.
The property features flexible retail, showroom, office, and flex space, along with an existing tenant, Montce Swim. Modern industrial finishes include floor-to-ceiling impact glass, exposed wood-beam ceilings, polished concrete floors, abundant natural light, and contemporary interiors.
With ample on-site parking, prominent frontage, excellent visibility, multiple points of entry, and convenient access to I-95, Sunrise Boulevard, and Federal Highway, the property offers a distinctive opportunity in one of Fort Lauderdale’s most active and rapidly evolving neighborhoods.
The property features flexible retail, showroom, office, and flex space, along with an existing tenant, Montce Swim. Modern industrial finishes include floor-to-ceiling impact glass, exposed wood-beam ceilings, polished concrete floors, abundant natural light, and contemporary interiors.
With ample on-site parking, prominent frontage, excellent visibility, multiple points of entry, and convenient access to I-95, Sunrise Boulevard, and Federal Highway, the property offers a distinctive opportunity in one of Fort Lauderdale’s most active and rapidly evolving neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2019
Prix
3 659 505 €
Prix par m²
4 923,82 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB - Commercial Business
Stationnement
8 places (10,76 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 2
- 72 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 4
- 71 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 5
- 151 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 242 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
| 2 | 72 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 4 | 71 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 5 | 151 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Surface |
| 71 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-34-03-1770 | Évaluation des aménagements | 1 429 816 € |
| Évaluation du terrain | 246 935 € | Évaluation totale | 1 676 751 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-34-03-1770
Évaluation du terrain
246 935 €
Évaluation des aménagements
1 429 816 €
Évaluation totale
1 676 751 €
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530 NE 13th St
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