Votre e-mail a été envoyé.
530 NE 13th St Bureaux/Local commercial | 71–536 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Open showroom, retail, office, and warehouse/flex configuration
- Ample on-site parking
- Minutes from Flagler Village, Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, and Brightline
- Private offices and storage areas
- Ideal for showroom, retail, creative office, e-commerce, fitness, wellness, and lifestyle brands
- Easy access to I-95, US-1, Sunrise Blvd, and Oakland Park Blvd
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 242 m² | 2-10 Ans | 370,24 € /m²/an 30,85 € /m²/mois 89 535 € /an 7 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 72 m² | 2-10 Ans | 416,52 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 30 106 € /an 2 509 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 71 m² | 2-10 Ans | 416,52 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 29 641 € /an 2 470 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 151 m² | 2-10 Ans | 370,24 € /m²/an 30,85 € /m²/mois 55 723 € /an 4 644 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 536 m² d’espace adjacent.
- Open showroom, retail, office, and warehouse/flex
- Ample on-site parking
- Easy access to I-95, US-1, Sunrise Blvd
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 536 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 536 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 536 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 536 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 536 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of Fort Lauderdale’s most dynamic urban neighborhoods. Located in the heart of Studio City and just minutes from Flagler Village, Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, and Brightline Station, this flexible commercial opportunity offers a variety of retail, showroom, office, and flex spaces designed to accommodate businesses of all sizes. The property can accommodate tenants seeking a single suite, multiple contiguous spaces, or a larger footprint tailored to their operational needs. Existing tenant Montce Swim contributes to a vibrant and established commercial environment, creating an attractive destination for customers and complementary businesses alike. Featuring a modern industrial aesthetic, the property boasts floor-to-ceiling impact glass, abundant natural light, exposed wood-beam ceilings, polished concrete floors, and contemporary finishes throughout. The versatile environment is ideal for retailers, creative agencies, wellness concepts, professional offices, boutique fitness operators, showrooms, design firms, and service-oriented businesses seeking a distinctive location with character and functionality. The property also benefits from ample on-site parking, prominent frontage, excellent visibility, multiple points of entry, and convenient access to I-95, Sunrise Boulevard, Federal Highway, and the surrounding urban core. Tenants will enjoy the advantages of operating within one of Fort Lauderdale’s most active and rapidly evolving neighborhoods, surrounded by a growing residential population, thriving local businesses, and strong daytime traffic.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
530 NE 13th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.