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EXCELLENT REDEVELOPMENT OPPORTUNITY 530 N Main St Local commercial 1 148 m² 100 % Loué À vendre Harrisonburg, VA 22802 859 677 € (748,79 €/m²)

530 N Main St, Harrisonburg, VA 22802

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Federal Opportunity Zone
  • B1 Zoning
  • Owner Financing is available
  • Downtown Harrisonburg Central Business District
  • Month to Month leases allow for owner/user or investor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent redevelopment opportunity! Located in both the Harrisonburg Downtown Central Business District and in a Qualified Federal Opportunity Zone, this two story, 12,358 square foot building on .76 acres is currently used as an automotive repair shop and church. The automotive shop is a Harrisonburg City approved non-conforming use and is 6,302 square feet, 6 bays, parts storage and office space. The finished upper level is 1,933 square feet with large, glass showroom windows. Remaining unfinished space on the upper floor is 4,123 square feet. The zoning and location make this a great option for a convenience or grocery store on the upper level and an automotive shop on the lower level. However, the B1 zoning allows for a wide range of possible uses, including multi family development, making this a great development opportunity as well. Both tenants are on month to month leases which allows flexibility to purchase as an owner/user or as an investor.
Note: The auto shop would like to stay and is willing to sign a longer term lease. Owner Financing is also available for qualified buyers only.

PIÈCES JOINTES

530 N Main St Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 148 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
859 677 €
Prix par m²
748,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B1

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Grand Rental Station
Truist
Atlantic Union Bank
Greenberry's Coffee
Starbucks
Steak ‘n Shake
Food Lion

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 034-E-2
  • 034-E-1
 Évaluation des aménagements 423 498 €
Évaluation du terrain 312 508 € Évaluation totale 736 006 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 034-E-2
  • 034-E-1
Évaluation du terrain
312 508 €
Évaluation des aménagements
423 498 €
Évaluation totale
736 006 €
(540) 820-7008

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38082034

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 530 N Main St, Harrisonburg, VA 22802

Ce Downtown Harrisonburg Local commercial situé à 530 N Main St, Harrisonburg, VA 22802 est actuellement disponible. Contactez Cottonwood Commercial pour plus d’informations.

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