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Milk District Retail/Office Opportunity 530 N Bumby Ave Local commercial | 284 m² | À louer | Orlando, FL 32803
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 284 m² | Négociable | 239,95 € /m²/an 20,00 € /m²/mois 68 036 € /an 5 670 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Corner space with excellent visibility
- Surrounded by national retailers
- Great accessibility to SR-408 and E Colonial Dr
- 12 surface parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 284 m² | Surface commerciale utile | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 674 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 530 N Bumby Ave, cet espace commercial d'angle se trouve au cœur du quartier éclectique Milk District d'Orlando. Doté d'un plan d'étage ouvert et d'une excellente visibilité, le bien bénéficie d'un accès facile depuis E Colonial Dr et la SR-408, et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d'Orlando. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans un quartier piétonnier, très fréquenté, avec une ambiance locale forte. Nichée au cœur du dynamique Mills District d'Orlando, cette localisation place votre activité commerciale au centre de l'animation. Entourée d'un mélange unique de boutiques, galeries et restaurants, la zone attire un flux constant de résidents locaux et de visiteurs. À quelques pas du lac Ivanhoe et du quartier animé de Mills 50, l'emplacement offre une visibilité de premier choix auprès d'une clientèle culturellement diversifiée. Parmi les points d'intérêt à proximité figurent le Orlando Science Center, les jardins Leu et Thornton Park. Avec son atmosphère énergique et sa communauté florissante, cette zone prisée constitue le cadre idéal pour mettre en valeur votre concept commercial et interagir avec une clientèle dynamique.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Milk District Retail/Office Opportunity | 530 N Bumby Ave
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