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530 MLK Blvd Savannah GA 530 Martin Luther King Jr Blvd Local commercial | 181 m² | À louer | Savannah, GA 31401
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Informations principales
- Within walking distance to SCAD
- Close to multifamily communities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 530 | 181 m² | Négociable | 250,99 € /m²/an 20,92 € /m²/mois 45 329 € /an 3 777 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 530
Ideal for a restaurant, bar, café, wellness, or creative retail concept, the space features attractive interior details and valuable existing restaurant infrastructure, including a kitchen area, grease trap, commercial hood, and stub-outs for two restrooms. Its corner location and growing surrounding residential base create an excellent opportunity to serve downtown residents, students, young professionals, and visitors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Retail/Restaurant space
- Partially built out for a bar or restaurant
- Existing kitchen area, hood, grease trap
- Prominent Corner MLK and Huntingdon St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 181 m² | Surface commerciale utile | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 482 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1990 |
À propos du bien
Prominently located at the corner of Martin Luther King Jr. Boulevard and Huntingdon Street, this distinctive retail/restaurant space sits in the heart of one of downtown Savannah’s most active and evolving corridors. The property is within walking distance of SCAD, downtown restaurants and retailers, and newer desirable multifamily communities including The Bowery and Skylark.
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
530 MLK Blvd Savannah GA | 530 Martin Luther King Jr Blvd
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