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College Square 530 E Betteravia Rd Espace disponible | 308–929 m² | Local commercial | Santa Maria, CA 93454
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre commercial de quartier de 55 025 pieds carrés construit en 2007 avec ± 36 000 visites de clients par semaine.
- Centre de quartier important de Santa Maria et définit le terme « meilleur de sa catégorie » en raison de sa conception, de son plan de site et de sa liste de locataires de qualité supérieure
- Situé juste à l'ouest de l'échangeur Highway 101/Betteravia, il offre aux consommateurs un accès facile tout en augmentant la capacité d'attraction du centre.
- Il y a en moyenne plus de 47 000 voitures par jour sur East Betteravia Road et College Drive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E-2 | 621 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-3 | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
570 E Betteravia Rd - 1er étage – Bureau E-2
Pad building space along Betteravia Rd. with street visibility and signage privileges.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Emplacement très visible du pad
570 E Betteravia Rd - 1er étage – Bureau E-3
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Me N Ed's Pizza
- -
- -
- -
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 853
- International
- Sport Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 983
- International
- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 464
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Me N Ed's Pizza | - | - | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 853 | International |
| Sport Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 983 | International |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 464 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
College Square est un centre commercial de 55 025 pieds carrés construit en 2007. Il est situé juste à l'ouest de l'échangeur Highway 101/Betteravia, offrant aux consommateurs un accès facile tout en augmentant la capacité d'attraction du centre. C'est l'un des centres de quartier les plus importants de Santa Maria et définit le terme « meilleur de sa catégorie » en raison de sa conception, de son plan de site et de sa liste de locataires de qualité supérieure.
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College Square | 530 E Betteravia Rd
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