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530 E 4th St Bureau 743 m² À vendre Long Beach, CA 90802 1 209 572 € (1 627,47 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage LBPD30
- Situé dans une zone d'opportunités
- Possibilité de repositionner les améliorations existantes sur site et de couvrir les frais de port par le biais des droits
- Terrain d'angle rare au cœur du centre-ville de Long Beach
- Offre de vente au détail, de vie et de travail adaptée à l'occupation ou au réaménagement par les propriétaires
- À proximité de nombreuses attractions remarquables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
YoungLewin Advisors, Inc. a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le 530 E 4th Street. Située au cœur du centre-ville de Long Beach, cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs.
La 4e rue peut être utilisée comme espace de bureau, de vente au détail, de travail ou transformée en multifamilial. Les améliorations existantes offrent à l'investisseur de nombreuses options.
Que ce soit pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur, cet emplacement et ce zonage (LBPD30) offriront à l'acheteur une occasion rare d'investir dans le sous-marché du centre-ville côtier en pleine croissance de Long Beach.
La 4e rue peut être utilisée comme espace de bureau, de vente au détail, de travail ou transformée en multifamilial. Les améliorations existantes offrent à l'investisseur de nombreuses options.
Que ce soit pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur, cet emplacement et ce zonage (LBPD30) offriront à l'acheteur une occasion rare d'investir dans le sous-marché du centre-ville côtier en pleine croissance de Long Beach.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
1 209 572 €
Prix par m²
1 627,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LBPD30 - Plan spécifique du centre-ville de Long Beach
Stationnement
2 places (2,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7281-011-013 | Évaluation des aménagements | 1 182 752 € |
| Évaluation du terrain | 531 780 € | Évaluation totale | 1 714 532 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7281-011-013
Évaluation du terrain
531 780 €
Évaluation des aménagements
1 182 752 €
Évaluation totale
1 714 532 €
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Présenté par
530 E 4th St
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