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530 Athens St., Tarpon Springs 530 Athens St Local commercial | 465 m² | À louer | Tarpon Springs, FL 34689
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Licence SRX complète pour l'alcool
- Opportunité de restauration clé en main
- Inclut FF&E
- Plus de 160 places assises
- Situé au cœur de Tarpon Sponge Docks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 1-20 Ans | 122,28 € /m²/an 10,19 € /m²/mois 56 800 € /an 4 733 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lease this centrally located restaurant in the heart of the infamous Tarpon Springs Sponge Docks. Available May 1st. Includes all FF&E, fully operational commercial kitchen with hood, Full liquor SRX license Bar with over 25 seats. Walk in refrigerator, large office, ample storage, service areas, and 4 restrooms. One side of the restaurant has a large dining room and on the opposite side of the restaurant is another dining room with its own two restrooms separated by the large bar. Rent is triple net. Total monthly rent not inclusive of sale tax is $5500. Owner may consider a lease to purchase. Ask agent for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Cuisine commerciale entièrement opérationnelle
- Licence complète Liquor SRX
- Deux salles à manger séparées avec toilettes pour chacune
- Situé au cœur de Sponge Docks
- Score de marche élevé
- Comprend tous les FF&E
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2000 |
À PROPOS DU BIEN
Louez ce restaurant situé au cœur du célèbre Tarpon Springs Sponge Docks. Disponible le 1er mai. Comprend toutes les FF&E, une cuisine commerciale entièrement opérationnelle avec capot, un bar à licence SRX Full Liquor avec plus de 25 sièges. Réfrigérateur de plain-pied, grand bureau, nombreux rangements, aires de service et 4 toilettes. Un côté du restaurant dispose d'une grande salle à manger et de l'autre côté du restaurant se trouve une autre salle à manger avec ses deux toilettes séparées par le grand bar. Le loyer est triple net. Le loyer mensuel total, taxes de vente non comprises, est de 5500$. Le propriétaire peut envisager un contrat de location-achat. Demandez plus de détails à l'agent.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
530 Athens St., Tarpon Springs | 530 Athens St
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