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Gibbs Shopping Center 530-616 E 46th St N Espace disponible | 87–743 m² | Local d’activités | Tulsa, OK 74126
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Informations principales
- Ample parking
- Ideal for retail, office, nonprofit & service users
- Individual HVAC systems
- Affordable leasing options
- Private restroom in every unit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 530 - 616B | 87 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
530-616 E 46th St N - 1er étage – 530 - 616B
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Restroom in each available unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Payment Center | - | 1 | - |
| Caring Hearts | Santé | 1 | - |
| Still She Rises | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Stingray | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Now leasing flexible commercial spaces in North Tulsa ranging from 940 SF to 8,000 SF. Each suite includes a private restroom, separate HVAC, and flexible floor plans that can accommodate a variety of business types. Perfect for retail, office, professional services, nonprofit, wellness, education, or service-oriented users, this shopping center offers adaptable space for both new and growing businesses. Affordable leasing options and multiple suite sizes make it easy to find the right fit for your needs.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Gibbs Shopping Center | 530-616 E 46th St N
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