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For Lease by Owner- Full Commission 53 Wooster St Bureaux/Local commercial | 70 m² | À louer | New York, NY 10013
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 70 m² | 2,44 mètres | Négociable | 667,28 € /m²/an 55,61 € /m²/mois 46 494 € /an 3 875 € /mois | Net |
Niveau inférieur
53 Wooster Street presents 750 square feet on the lower level, offered directly by the owner. Dedicated steps from the street provide private entry and establish a strong SoHo presence. The space has an open layout that works well for office, showroom, gallery, creative studio, or storage use. Interiors feature exposed brick and tile flooring, with recessed lighting and a private restroom. Set among galleries, design studios and creative businesses, the address places tenants at the center of SoHo’s creative district. Tours are available by appointment.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1899 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Entrez dans un monde de charme authentique et de charme historique grâce à cet espace commercial extraordinaire. La devanture en fonte et les planchers de bois franc du bâtiment offrent une expérience de magasinage unique. La grande vitrine est dotée de trois fenêtres et de cinq portes-fenêtres, laissant entrer suffisamment de lumière naturelle dans l'espace. L'espace commercial comprend également un sous-sol de vente supplémentaire de 1 200 pieds carrés, idéal pour développer votre entreprise. Les fenêtres éphémères passées, notamment Alton Lane et Spring Street Social, ont connu un succès retentissant à cette adresse convoitée. Et grâce aux généreuses concessions informatiques proposées, vous pouvez personnaliser l'espace en fonction de l'esthétique unique de votre marque. Ne manquez pas votre chance de rejoindre les rangs des entreprises prospères qui ont élu domicile dans cet espace. Toutes les offres raisonnables seront prises en compte et les courtiers sont protégés. Contactez le propriétaire pour plus d'informations et pour planifier une visite.
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For Lease by Owner- Full Commission | 53 Wooster St
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