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53 N Sea Rd Local commercial | 543 m² | À louer | Southampton, NY 11968
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Informations principales
- Highly Recognized Freestanding Building For Lease.
- Prominent Retail Corner at Village Gateway.
- Southampton Village Retail - 5,847sf
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 543 m² | Négociable | 378,17 € /m²/an 31,51 € /m²/mois 205 425 € /an 17 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Southampton Village Retail Highly Recognized Freestanding Building For Lease Prominent Retail Corner at Village Gateway – Positioned at the northern entrance to Southampton Village’s commercial core, this 0.17-acre corner property offers unmatched visibility between County Road 39 and the Village center. According to a 2023 MPSI study, North Sea Road carries an average daily vehicle count of 12,000 cars, underscoring the site’s prominence. Directly adjacent to Tate’s Bake Shop - a regional tourism draw - this location also benefits from the newly opened Red Horse Market grocery store and the nearby Post Office, creating a uniquely trafficked corridor that consistently attracts both destination shoppers and everyday consumers. Multi-Level Retail Building with Flexible Layout – The 5,847sf structure spans a ground floor, second floor, and mezzanine level, with a mix of dedicated on-site parking and adjacent street parking. The ground floor features an expansive retail floor, raised display platform, back office/storage, kitchen, and three powder rooms, all framed by extensive windows for abundant natural light. Both the second floor and mezzanine offer a combination of display and storage space, with the exterior showcasing a display patio, landscaped frontage, & private parking lot. Adaptive Opportunity in OD Zoning – Located in the Office District (OD) within the Historic District Overlay, the property allows for a range of uses under current zoning. There is a grandfathered special exception for a home furnishings store. Permitted uses include general administrative or professional offices. Special Exception uses include a residential conversion, day-care facilities, or museums. Lease Asking Price: $240,000 / yr + NNN Inquire with the Hamptons Commercial RE Team for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prominent Retail Corner at Village Gateway-5,847sf
- Multi-Level Retail Building with Flexible Layout.
- Adaptive Opportunity in OD Zoning.
- Dedicated on-site parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 53 N Sea Rd, Southampton, NY 11968
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- English Country Antiques
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| English Country Antiques | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 543 m² | Surface commerciale utile | 543 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 543 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 543 m² |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Prominent Retail Corner at Village Gateway – Positioned at the northern entrance to Southampton Village’s commercial core, this 0.17-acre corner property offers unmatched visibility between County Road 39 and the Village center. According to a 2023 MPSI study, North Sea Road carries an average daily vehicle count of 12,000 cars, underscoring the site’s prominence. Directly adjacent to Tate’s Bake Shop - a regional tourism draw - this location also benefits from the newly opened Red Horse Market grocery store and the nearby Post Office, creating a uniquely trafficked corridor that consistently attracts both destination shoppers and everyday consumers. Multi-Level Retail Building with Flexible Layout – The 5,847sf structure spans a ground floor, second floor, and mezzanine level, with a mix of dedicated on-site parking and adjacent street parking. The ground floor features an expansive retail floor, raised display platform, back office/storage, kitchen, and three powder rooms, all framed by extensive windows for abundant natural light. Both the second floor and mezzanine offer a combination of display and storage space, with the exterior showcasing a display patio, landscaped frontage, & private parking lot. Adaptive Opportunity in OD Zoning – Located in the Office District (OD) within the Historic District Overlay, the property allows for a range of uses under current zoning. There is a grandfathered special exception for a home furnishings store. Permitted uses include general administrative or professional offices. Special Exception uses include a residential conversion, day-care facilities, or museums. Asking Price: $240,000 / yr + NNN Inquire with the Hamptons Commercial RE Team for additional information.
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53 N Sea Rd
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