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53 Manning Rd Industriel/Logistique 33 684 m² 37 % Loué À vendre Enfield, CT 06082 16 394 530 € (486,72 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Stable income stream from self-storage and remaining warehouse tenants for owner-user/investor
- Potential for continued growth with ongoing lease-up of self-storage units and leasing of warehouse space
- 15 Minutes to Bradley International Airport
- Strong regional connectivity enhances asset attractiveness and tenant retention
- Only 1/2 Mile from I-91 Ramps, close access to I-90 & I-84
Résumé analytique
•Location: Strategically located between Hartford, CT and Springfield, MA, with easy access to I-91, I-84, and minutes from Bradley International Airport, facilitating efficient transportation and shipping across the Northeastern and northern Mid-Atlantic regions.
•Property Features: Large lot with ample parking and trailer circulation space; 26 loading docks and 1 drive-in door support logistics, distribution, contractor, and service operations.
•Building Layout: Subdividable warehouse floor plan allowing for custom-sized tenant units; and under the same roof, a newer indoor self-storage facility managed by Extra Space Self Storage, with 572 units.
•Ownership Options: Self-storage business can be transferred with the property or leased back by the seller under negotiable terms.
•Current Tenancy: Self-Storage = 58% leased (326/572 units + 2 tenants) Warehouse = 10% leased (187,000SF tenant out 3/1/26)
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
adapté à une variété d'utilisations d'entrepôts en raison de la grande taille de son lot et de son emplacement stratégique juste à côté de l'I-91. L'espace dispose d'un grand parking et d'un grand terrain, offrant suffisamment d'espace pour la circulation des remorques, des semi-remorques et des parkings pour voitures et camions. L'espace comprend 1 à 2 quais de chargement, ce qui le rend idéal pour la logistique légère et la distribution.
Clean, economically priced space with 25' x 25' column spacing 2 dock doors with load levelers available, subject to proposal Term is negotiable Very convenient highway access
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 716 – 11 613 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 645 – 9 549 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 716 – 11 613 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 4 645 – 9 549 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 716 – 11 613 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
adapté à une variété d'utilisations d'entrepôts en raison de la grande taille de son lot et de son emplacement stratégique juste à côté de l'I-91. L'espace dispose d'un grand parking et d'un grand terrain, offrant suffisamment d'espace pour la circulation des remorques, des semi-remorques et des parkings pour voitures et camions. L'espace comprend 1 à 2 quais de chargement, ce qui le rend idéal pour la logistique légère et la distribution.
2e étage
| Surface | 4 645 – 9 549 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Clean, economically priced space with 25' x 25' column spacing 2 dock doors with load levelers available, subject to proposal Term is negotiable Very convenient highway access
Présenté par
53 Manning Rd
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