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53 E Ridgewood Ave Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Ridgewood, NJ 07450 2 588 610 € (3 482,95 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Trafic piétonnier intense
- Au cœur du centre-ville
- NJ Transit Train à quelques pas
- Les magasins de détail ont un sous-sol pour le stockage
- À quelques pas du stationnement municipal
Résumé analytique
Propriété commerciale de premier ordre à vendre à Ridgewood, NJ
L'opportunité frappe à la porte ! C'est votre chance d'acquérir un bâtiment commercial entièrement occupé de 7 000 pieds carrés dans le cœur animé de Ridgewood, dans le New Jersey. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de la gare de NJ Transit, cet établissement offre une accessibilité inégalée aux clients et aux locataires.
Points forts de l'emplacement :
• Quartier florissant : le bâtiment est entouré d'un mélange varié de boutiques, de restaurants et de cafés, ce qui garantit une circulation piétonnière constante.
• Stationnement pratique : Situé juste en face de deux parcs de stationnement municipaux, il offre de nombreuses options de stationnement aux visiteurs.
Potentiel d'investissement :
• Opportunités de location : tous les baux sauf trois sont actuellement expirés, ce qui représente une occasion unique de repositionner la propriété. Une fois renouvelé aux taux du marché, le taux de capitalisation potentiel pourrait atteindre un retour sur investissement (ROI) impressionnant.
L'opportunité frappe à la porte ! C'est votre chance d'acquérir un bâtiment commercial entièrement occupé de 7 000 pieds carrés dans le cœur animé de Ridgewood, dans le New Jersey. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de la gare de NJ Transit, cet établissement offre une accessibilité inégalée aux clients et aux locataires.
Points forts de l'emplacement :
• Quartier florissant : le bâtiment est entouré d'un mélange varié de boutiques, de restaurants et de cafés, ce qui garantit une circulation piétonnière constante.
• Stationnement pratique : Situé juste en face de deux parcs de stationnement municipaux, il offre de nombreuses options de stationnement aux visiteurs.
Potentiel d'investissement :
• Opportunités de location : tous les baux sauf trois sont actuellement expirés, ce qui représente une occasion unique de repositionner la propriété. Une fois renouvelé aux taux du marché, le taux de capitalisation potentiel pourrait atteindre un retour sur investissement (ROI) impressionnant.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
2 588 610 €
Prix par m²
3 482,95 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-1 - Retail and Office
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Victor Clothing
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Victor Clothing | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Exceptionally drivable
90/100
Exceptional public transit
90/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-03805-0000-00013 | Évaluation des aménagements | 1 012 314 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 345 613 € (2025) | Évaluation totale | 1 357 927 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-03805-0000-00013
Évaluation du terrain
345 613 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 012 314 € (2025)
Évaluation totale
1 357 927 € (2025)
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Présenté par
53 E Ridgewood Ave
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