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Gresham House 53 Clarendon Rd 360–9 553 m² | 4 étoiles | À louer | Watford WD17 1LA

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Only 15 minutes from Central London by train.
  • Impressive 2,885 sq ft reception space with co-working and cafe breakout area.
  • Three large and stylish roof terraces.
  • Contemporary finishes with full height curtain walling.
  • Open plan unbroken floor plates.
  • 166 parking spaces at ground and basement level.
  • Capacity for 100% electric car charging.
  • Space designed to improve occupiers wellbeing.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 360 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Toilettes dans les parties communes
  • Situé dans une food court
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • 1er étage
  • 1 035 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
  • 2e étage
  • 1 100 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
  • 3e étage
  • 1 366 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
  • 4e étage
  • 1 366 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
  • 5e étage
  • 1 375 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
  • 6e étage
  • 1 091 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
  • 7e étage
  • 1 096 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
  • 8e étage
  • 382 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
  • 9e étage
  • 382 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • VRF Air Conditioning
  • Full Access Raised Floors
  • 166 Parking Spaces
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • LED Lighting
  • 120 Bicycle Racks
  • Targeting A EPC
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 360 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut 01/07/2026
1er étage 1 035 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026
2e étage 1 100 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026
3e étage 1 366 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026
4e étage 1 366 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026
5e étage 1 375 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026
6e étage 1 091 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026
7e étage 1 096 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026
8e étage 382 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026
9e étage 382 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 01/07/2026

RDC

Surface
360 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

1er étage

Surface
1 035 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

2e étage

Surface
1 100 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

3e étage

Surface
1 366 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

4e étage

Surface
1 366 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

5e étage

Surface
1 375 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

6e étage

Surface
1 091 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

7e étage

Surface
1 096 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

8e étage

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

9e étage

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
01/07/2026

RDC

Surface 360 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Situé dans une food court
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes

1er étage

Surface 1 035 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

2e étage

Surface 1 100 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

3e étage

Surface 1 366 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

4e étage

Surface 1 366 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

5e étage

Surface 1 375 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

6e étage

Surface 1 091 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

7e étage

Surface 1 096 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

8e étage

Surface 382 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

9e étage

Surface 382 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 01/07/2026

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Classe d’utilisation : E
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • VRF Air Conditioning
  • LED Lighting
  • Full Access Raised Floors
  • 120 Bicycle Racks
  • 166 Parking Spaces
  • Targeting A EPC

APERÇU DU BIEN

An inspiring working environment helping the modern occupier to attract and simulate their most important assets - their staff and clients. The latest technology and design has combined to provide the prime office space in one of the best urban business locations in the South East. Situated at the heart of Clarendon Road, recognized as the main established business district for the area. The offices have been designed so as to be future proofed and accommodate the latest work styles, with collaboration areas, roof terraces and an overall environment that encourages attraction and retention of talent. The driving concept behind 53 Clarendon Road is to create an aspiring, stimulating and contemporary workplace in Watford, a thriving commercial centre only a 15 minute train journey from London Euston. The building will offer the opportunity for a future occupier to establish their own brand and atmosphere for staff to thrive in and for clients to feel welcomed.

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2027
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
9 553 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
955 m²
Stationnement
166 places de stationnement couvert
  • ID de l’annonce: 38305158

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 53 Clarendon Rd, Watford WD17 1LA

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