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Dollar General 53 Cannon Road Local commercial 988 m² À vendre Waterloo, SC 29384 1 903 150 € (1 925,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant (Rated ‘BBB’ by S&P), Ranked #112 on Fortune 500 in 2025
- Brand New Upgraded Construction on Oversized Parcel, Partial Brick Storefront
- 5% Rent Increases Every 5 Years in the Base Term and Options
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
- Serving 70,000 Residents in Rapidly Growing Laurens County, One of the Fastest-Growing Counties in the State
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 903 150 €
Prix par m²
1 925,31 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
125 587 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Façade
88 m sur Cannon Road
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 211-00-00-014 | Évaluation des aménagements | 1 463 € |
| Évaluation du terrain | 166 € | Évaluation totale | 1 630 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
211-00-00-014
Évaluation du terrain
166 €
Évaluation des aménagements
1 463 €
Évaluation totale
1 630 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Dollar General | 53 Cannon Road
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