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53 Ayer Rd Industriel/Logistique | 4 274–8 547 m² | À louer | Littleton, MA 01460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 53 Ayer Road presents up to 90,000 SF of heavy manufacturing space featuring 40' clear height, 80' span, 2,000-amp power, and 25-ton crane capacity.
- Renovated in 2022 with modern LED lighting, efficient heating systems, separate metering, and secured access for a turnkey industrial environment.
- Prime location near Route 2 and Interstate 495 offers seamless connectivity to Boston, Worcester, and New York, ideal for regional distribution.
- Flexible configuration divisible into two 46,000 SF units, each with dedicated offices, loading docks, & drive-in doors, including a oversized entry.
- Up to four acres of outdoor storage and ample parking available, providing versatility for logistics, fabrication, and warehousing needs.
- Part of the Five K portfolio, 53 Ayer Road combines power, flexibility, and strategic access within a thriving manufacturing corridor.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- 40-foot Clear Heights
- 25-Ton Crane Capacity
- Heavy 2,000-Amp Power Capacity
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 274 – 8 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 274 – 8 547 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 274 – 8 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- 25-Ton Crane Capacity
- 40-foot Clear Heights
- Heavy 2,000-Amp Power Capacity
APERÇU DU BIEN
53 Ayer Road in Littleton, Massachusetts, presents a rare opportunity to lease up to 90,000 square feet of heavy manufacturing space equipped for high-performance industrial operations. This precast-structure facility offers flexible configurations, divisible into two spaces of approximately 46,000 square feet, each with dedicated office areas, two loading docks, and six drive-in doors, including one oversized 20-foot-wide entry. With a clear height of 40 feet, an 80-foot span, heavy 2,000-amp power, and up to 25-ton crane capacity, the facility supports a wide range of manufacturing, fabrication, and warehousing uses. Renovated in 2022, the space features modern LED lighting, pressure system heaters, and separate metering for efficient operation. Additional highlights include up to four acres of outdoor storage, secured access, and availability beginning January 1, offering a turnkey industrial environment built to handle demanding production needs. Strategically positioned near Route 2 and Interstate 495, the property delivers exceptional logistical advantages for regional and national distribution. 53 Ayer Road offers direct connectivity between Boston, Worcester, and New York, making it ideal for businesses serving multiple markets along the East Coast. Nearby industrial neighbors such as WestRock, Colonial Systems, and Potpourri Group Inc. contribute to the area’s thriving manufacturing ecosystem. 53 Ayer Road is also surrounded by convenient amenities, including Wendy’s, Dunkin’, McDonald’s, and Taco Bell, providing easy access to dining and services. Littleton is situated within a dynamic and expanding industrial corridor of northeastern Massachusetts, a region renowned for its skilled labor force and strong infrastructure. The area benefits from Massachusetts’s business-friendly climate, offering tax incentives and grants. As part of the Five K portfolio, 53 Ayer Road represents a commitment to quality industrial development with space designed to meet the needs of modern operators. Combining heavy manufacturing capability, strategic location, and modern upgrades, 53 Ayer Road stands as a premier opportunity for businesses seeking scale, power, and accessibility.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Colonial Systems
- Grossiste
- 1er
- FIBA Technologies Inc.
- Manufacture
- 1er
- Gemini Dogs
- Services
- 1er
- UNITS Moving and Portable Storage of Northeast MA
- Transport et entreposage
- 1er
- Woodshed Strength and Conditioning
- Arts, divertissement et loisirs
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sals Express Pizza | Pizza | - | 15 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
115 chambres
8 min en voiture
|
| Residence Inn |
108 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
12 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
120 chambres
13 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John Finn, Managing Director
Parallèlement à ses fonctions de gestion au cours des 10 dernières années, John a dirigé plusieurs projets d'expansion. Les projets d'expansion comprennent l'acquisition de plusieurs sites aux États-Unis ainsi que la location à long terme d'un entrepôt et d'une installation industrielle de 30 000 pieds carrés à Taïwan. Plus récemment, John a dirigé l'achat d'une installation de 385 000 pieds carrés avec 62 acres de terrain à Littleton, dans le Massachusetts.
John a conclu avec succès plusieurs baux à long terme avec des locataires à haut niveau de crédit et a supervisé la rénovation et le développement de plus de 300 000 pieds carrés d'espace de construction à usages multiples. Au-delà de la construction, John a obtenu un financement spécial et des incitations fiscales au niveau local et national pour soutenir les projets d'expansion des locataires. Ses points forts incluent la collaboration avec les autorités locales de développement, la collaboration avec des ingénieurs civils et structurels et la collaboration avec divers corps de métier et fournisseurs dans le secteur de la construction.
Avant de rejoindre la FIBA, John a travaillé dans la banque d'investissement pour Merrill Lynch à New York et Covington Associates à Boston. John est titulaire d'une licence en finance et commerce international du Schreyer Honors College de Penn State.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FIVE K LLC
Présenté par
53 Ayer Rd
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