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Retail 5297 Lycoming Mall Rd Local commercial 575 m² À vendre Montoursville, PA 17754 812 235 € (1 411,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding retail location in a premier commercial corridor of Montoursville.
- Long-term NNN lease with reliable tenant and five years remaining.
- Ample on-site parking with 20 spaces available for customers and employees.
- Modern retail storefront paired with three warehouse structures totaling over 8,000 SF.
- One-acre site with visibility and 50 feet of frontage along Lycoming Mall Road.
- Convenient access to major regional highways with proximity to established retail centers.
Résumé analytique
Located in a premier commercial corridor, this 2002-built facility offers the perfect blend of professional office, retail frontage, and extensive industrial storage. The main 6,000 sq. ft. building provides a modern storefront and administrative hub, complemented by over 8,000 sq. ft. of total warehouse space across three structures. Currently anchored by a strong, long-term tenant with 5 years remaining on a NNN lease, the property is meticulously maintained and strategically designed. The detached warehouses offer unique flexibility for future multi-tenant use or specialized distribution. Invest in a property where modern infrastructure meets a reliable, ''hands-off'' income stream.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
575 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
812 235 €
Prix par m²
1 411,73 €
Taux de capitalisation
6,93 %
RNE
56 292 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
OPE P
Stationnement
20 places (34,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Lycoming Mall Rd
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-351.0-0121.A-000 | Évaluation des aménagements | 223 742 € |
| Évaluation du terrain | 34 748 € | Évaluation totale | 258 490 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-351.0-0121.A-000
Évaluation du terrain
34 748 €
Évaluation des aménagements
223 742 €
Évaluation totale
258 490 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Retail | 5297 Lycoming Mall Rd
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