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5295 Sun Valley Boulevard Bureau 785 m² 36 % Loué À vendre Sun Valley, NV 89433 1 617 470 € (2 059,90 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic location, with 2024 NDOT daily counts of 27,500 cars per day.
  • Easy access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DCG is pleased to present 5295 Sun Valley Blvd. in Sun Valley, Nevada for sale. These opportunities are located in separate freestanding, single-level buildings, ideal for retail or medical office use. This property offers excellent visibility and accessibility, with convenient access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
785 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 617 470 €
Prix par m²
2 059,90 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
785 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
NC - NC (quartier commercial)
Stationnement
10 places (12,74 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau Suite A
  • 297 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present two available spaces for lease at 5295 Sun Valley Blvd. in Sun Valley, Nevada. These opportunities are located in separate freestanding, single-level buildings, ideal for retail or medical office use. Suite A: ±3,200 SF Suite B: ±1,200 SF Suite C: ±1,000 SF The property offers excellent visibility and accessibility, with convenient access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

  • 1er Ét.-bureau Suite B
  • 111 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present two available spaces for lease at 5295 Sun Valley Blvd. in Sun Valley, Nevada. These opportunities are located in separate freestanding, single-level buildings, ideal for retail or medical office use. Suite A: ±3,200 SF Suite B: ±1,200 SF Suite C: ±1,000 SF The property offers excellent visibility and accessibility, with convenient access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

  • 1er Ét.-bureau Suite C
  • 93 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present two available spaces for lease at 5295 Sun Valley Blvd. in Sun Valley, Nevada. These opportunities are located in separate freestanding, single-level buildings, ideal for retail or medical office use. Suite A: ±3,200 SF Suite B: ±1,200 SF Suite C: ±1,000 SF The property offers excellent visibility and accessibility, with convenient access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau Suite A 297 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau Suite B 111 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau Suite C 93 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau Suite A

Surface
297 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Suite B

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Suite C

Surface
93 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Suite A

Surface 297 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present two available spaces for lease at 5295 Sun Valley Blvd. in Sun Valley, Nevada. These opportunities are located in separate freestanding, single-level buildings, ideal for retail or medical office use. Suite A: ±3,200 SF Suite B: ±1,200 SF Suite C: ±1,000 SF The property offers excellent visibility and accessibility, with convenient access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

1er Ét.-bureau Suite B

Surface 111 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present two available spaces for lease at 5295 Sun Valley Blvd. in Sun Valley, Nevada. These opportunities are located in separate freestanding, single-level buildings, ideal for retail or medical office use. Suite A: ±3,200 SF Suite B: ±1,200 SF Suite C: ±1,000 SF The property offers excellent visibility and accessibility, with convenient access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

1er Ét.-bureau Suite C

Surface 93 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present two available spaces for lease at 5295 Sun Valley Blvd. in Sun Valley, Nevada. These opportunities are located in separate freestanding, single-level buildings, ideal for retail or medical office use. Suite A: ±3,200 SF Suite B: ±1,200 SF Suite C: ±1,000 SF The property offers excellent visibility and accessibility, with convenient access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
085-701-03
Évaluation du terrain
85 664 €
Évaluation des aménagements
159 850 €
Évaluation totale
245 514 €
  • ID de l’annonce: 38505801

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5295 Sun Valley Boulevard, Sun Valley, NV 89433

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