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Shoreline Subdivision 5295 Shoreline Dr Lot | Résidentiel | 13,06 ha | À vendre | 17 253 799 € | Santa Barbara, CA 93111

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Shoreline Subdivision is a rare ±32-acre oceanfront opportunity with 600 feet of blufftop frontage in Santa Barbara County. Currently under review as a 3-lot subdivision (TPM 24TPM-00003), each parcel is zoned AG-I-10 within the Coastal Zone, allowing one primary residence, a 1,200 SF ADU, an 800 SF guest house, plus barns, greenhouses, equestrian facilities, and hobby agriculture. Water is provided via Goleta Water District with ag credits preserved. A 45' access and utility easement will be recorded with the final map. Fire access is approved; septic testing required per parcel. Structures over 20,000 SF may require a Development Plan. Daily whale, dolphin, and raptor sightings enrich the natural setting. Final map expected late 2025; all configurations subject to County approval.

Shoreline Subdivision Presentation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	17 253 799 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Agricole Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	13,06 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	AG-I-10

Prix	17 253 799 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Agricole Maison unifamiliale
Surface totale du lot	13,06 ha
Zonage	AG-I-10

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1,2,3

Prix	17 253 799 €	Surface du lot	13,06 ha
Prix par ha	1 321 198,23 €

Prix	17 253 799 €
Prix par ha	1 321 198,23 €
Surface du lot	13,06 ha

Shoreline Subdivision offers ±32 blufftop acres with 600' ocean frontage. Three legal parcels zoned AG-I-10 allow estates, ADUs, guest homes, barns & equestrian. Rare coastal legacy with utilities, ag water, and final map in process.