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Informations principales sur l'investissement

  • Two-Tenant NNN Retail Investment Shadow-Anchored by a Brand-New Target and Across From a Top-Performing Winn-Dixie (Top 6% in Florida, Placer.ai)
  • 10% Increase in April 2030
  • 10% Increase in February 2029
  • Corporate PDS Health: New 10-Year Lease
  • Huey Magoo’s With Drive-Thru: New 10-Year Lease
  • Located Within a Dense Retail Corridor; Adjacent to The Villages, the Largest Retirement Community in the United States

Résumé analytique

100% Occupied 2-Tenant Pad; New 10-Year Leases | Primary Commercial & Retail Corridor Location | Adjacent to The Villages; #1 Fastest-Growing Metro | Income-Tax-Free State

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 422 209 €
Prix par m²
7 437,54 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
249 855 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CMU - usage mixte central
Stationnement
40 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Sundance Trail

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2034

Huey Magoo's a été fondée en 2004 par Matt Armstrong et Thad Hudgens, deux garçons du Sud passionnés par le poulet de qualité et prêts à servir les autres. Aujourd'hui, d'anciens dirigeants de l'une des chaînes de franchises à la croissance la plus rapide, Wingstop, se sont associés aux fondateurs de Huey Magoo's. Les deux partenaires ont mis la même passion et la même attention à la recherche d'un poulet tendre parfait en l'intégrant à tout ce que Huey Magoo's propose aujourd'hui. Outre les deux cofondateurs d'origine, l'équipe de Huey Magoo est dirigée par le président et chef de la direction Andy Howard, le président du conseil d'administration Wes Jablonski, le directeur des opérations Mike Sutter, le vice-président des opérations Matt Poleos et le membre du conseil d'administration Bill Knight. Chez Huey Magoo's, ils ne servent que de VRAIS plats préparés à partir du filet. C'est le filet mignon et les 3 % meilleurs du poulet. Leurs ingrédients sont entièrement naturels, sans antibiotiques, sans hormones, sans stéroïdes et sans conservateurs.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Le Tropical Smoothie Cafe vous permet de manger plus facilement avec des smoothies, des wraps, des sandwichs et des pains plats frais préparés sur commande qui stimulent instantanément l'humeur. Découvrez la bonne ambiance des tropiques, que ce soit en bordure de rue, en commandant via l'application ou en vous faisant livrer. C'est comme une petite vacance au milieu de la journée. Ils font sensation dans leurs communautés en faisant don de smoothies et de nourriture, en soutenant des organisations caritatives et en parrainant des programmes sportifs locaux.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2034

Fondée en 1994, Pacific Dental Services (PDS) est l'une des principales organisations de soutien dentaire du pays, offrant une autonomie soutenue qui permet aux dentistes de se concentrer sur l'excellence clinique et les plus hauts niveaux de soins complets et rentables aux patients. PDS est à l'origine du modèle Private Practice+® pour permettre aux dentistes de se concentrer sur leur passion : servir les patients. PDS a également été le pionnier du concept de dentisterie moderne afin que les dentistes soient équipés pour combiner les avancées technologiques les plus récentes avec les meilleures pratiques et procédures opérationnelles, un personnel de soutien hautement qualifié et un engagement en matière de formation et d'éducation continues. PDS poursuit sa croissance, avec plus de 800 cabinets dentaires soutenus à travers les États-Unis et prévoit de s'étendre sur plusieurs nouveaux marchés. PDS a figuré 14 fois sur la liste Inc. 5000 des entreprises privées à la croissance la plus rapide en Amérique. Les dentistes soutenus par le PDS ont pour objectif d'être le fournisseur de choix sur tous les marchés qu'ils desservent et de développer Patients for Life™.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - Triple net Oct. 2034
Hébergement et restauration - - - -
Santé et assistance sociale - - Triple net Oct. 2034
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Chase Bank
Suncoast Credit Union
First Watch
Stretch Zone
Club Pilates
Starbucks
Publix
Fifth Third Bank
Bank of America
VyStar Credit Union

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
G04N254
Évaluation du terrain
674 600 €
Évaluation des aménagements
1 011 819 €
Évaluation totale
1 686 419 €
  • ID de l’annonce: 39664093

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5295-5311 Sundance Trl, Wildwood, FL 34785

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