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5291 MO-25 Industriel/Logistique 477 m² À vendre Cape Girardeau, MO 63701 1 633 382 € (3 427,21 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment and development opportunity near Gordonville in Cape Girardeau, MO. Two tracts totaling 7.4 acres sit at the roundabout at the corner of Route K and State Highway 25. A 5,130 SF metal building offers versatile potential for office, office/warehouse, retail, or day care use. The corner frontage is fit for retail, fuel/c-store, or strip center development, and the lack of zoning provides flexibility for a wide range of business needs. Additional included wooded acreage sits behind Acee's and would be suitable for residential development. This property's strategic location offers access to high traffic and a thriving commercial corridor between Jackson and Cape Girardeau with a commanding visible corner fit for mixed uses. Don't miss out on the chance to secure this unique property!

5291 Sale Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 633 382 €	Surface du lot	0,42 ha
Prix par m²	3 427,21 €	Surface utile brute	477 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Projet de requalification	Année de construction	2003
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, supérette Local commercial général, garderie Industriel/logis., terminal de camions	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Zonage	None

Prix	1 633 382 €
Prix par m²	3 427,21 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, supérette Local commercial général, garderie Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	477 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2003
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Zonage	None