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Greenwood Plaza Center 5290 Arapahoe Ave Espace disponible | 131–1 060 m² | Boulder, CO 80303
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau J | 279 m² | Négociable | 162,54 € /m²/an 13,54 € /m²/mois 45 286 € /an 3 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau L | 650 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 72 481 € /an 6 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 131 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 30 438 € /an 2 536 € /mois | Triple net (NNN) |
5290 Arapahoe Ave - Niveau inférieur – Bureau J
Pristine, High-End Buildout: Formerly occupied by a luxury dispensary; exceptionally well-maintained with premium finishes, exposed ceilings, and substantial existing security infrastructure Prime Endcap Location: Outstanding visibility with strong signage exposure and natural light Excellent Access & Connectivity: Strategically located along heavily traveled Arapahoe Ave with immediate access to Foothills Pkwy High Traffic Counts: Approximately 31,000 vehicles per day along Arapahoe Ave Ample On-Site Parking: Convenient surface parking with easy ingress and egress for customers and employees Amenities: Surrounded by hundreds of high end apartment units, single family homes, restaurants, industrial campuses, and the Foothills Hospital
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5290 Arapahoe Ave - Niveau inférieur – Bureau L
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 à 56 personnes
5290 Arapahoe Ave - 1er étage – Bureau C
RETAIL SPACE FOR LEASE! Strategic Location: Retail space located on busy Arapahoe Ave, one of Boulder’s most traffic retail corridors High Traffic Counts & Connectivity: Approximately 31,000 Vehicles Per Day with easy access to Foothills Parkway Nearby Amenities: Across from Foothills Hospital, Industrial Campuses, thousands of apartment units, and thousands of single-family homes Ample On-Site Parking: Generous front customer parking with overflow back parking lot for employees Fantastic Visibility & Access: Monument and building signage available all facing Arapahoe Ave Floor Plan: Featuring an open floor plan with restroom with large storefront windows and access in the back for deliveries Fixtures: Store fixtures and shelving included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 060 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Stationnement | 87 places | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 1 060 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 87 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Situé au sein de Greenwood Plaza Accès facile et excellente visibilité depuis l'avenue Arapahoe Toilettes dans certaines suites Signalisation du monument disponible sur l'avenue Arapahoe Superbe façade de magasin Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière À proximité du complexe médical BCH Foothills
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Greenwood Plaza Center | 5290 Arapahoe Ave
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