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529 W Blueridge Ave Industriel/Logistique 662 m² À vendre Orange, CA 92865
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Informations principales sur l'investissement
- Quality Freestanding Building
- Large Fenced Yard
- No Association
- Located Near Major Freeway Interchanges
Résumé analytique
This highly improved ±7,128 square foot freestanding industrial property at 529 W Blueridge Ave offers a rare opportunity in the heart of Orange County. Fully renovated in 2021, the building features significant capital improvements including a new roof, HVAC system, office buildout, fire sprinkler system, and resurfaced parking lot. The property includes approximately ±800 square feet of executive office space, two restrooms, 400-amp 120/208V 3-phase power, and two 12' x 12' ground-level loading doors. A large secure fenced yard with a rolling iron gate provides excellent outdoor storage and operational flexibility. Positioned within the M2 Industrial Zone, allowing for heavy industrial uses, the property also benefits from outstanding access to the 57, 91, 55, 22, and 5 freeways, making it an ideal location for manufacturing, warehousing, distribution, or owner-user operations throughout North Orange County.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,14 ha | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface utile brute | 662 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - District de fabrication industrielle | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 662 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - District de fabrication industrielle |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 441 785 € | |
| Évaluation du terrain | 1 584 467 € | Évaluation totale | 2 026 252 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 584 467 €
Évaluation des aménagements
441 785 €
Évaluation totale
2 026 252 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
529 W Blueridge Ave
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