529 Old County Rd
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529 Old County Rd Immeuble | 95 m² | Spécialité | À vendre 326 569 € | Taux de capitalisation 3,39 % | Westport, MA 02790
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Standalone building
- Stable tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent standalone building with a long-term lease with USPS. This building has gone through multiple major updates, including a new roof, new gutters, new paint, all new Harvey windows, new doors, new sills, composite trim, and repointing work done on the chimney. The USPS has a lease until 2030 with options to extend a higher rate until 2040.The lessor is responsible for exterior structure maintenance and insurance; the lessee reimburses for taxes, pays utilities, and is responsible for snow removal and landscaping. Please visit the property during business hours and confirm your appointment with the listing agent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 326 569 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 723,12 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 190 m² |
| Taux de capitalisation | 3,39 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bureau de poste | ||
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 326 569 € |
| Prix par m² | 1 723,12 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,39 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 190 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | R1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WPOR-000039-000000-000007 | Évaluation des aménagements | 106 465 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 164 112 € (2025) | Évaluation totale | 270 577 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WPOR-000039-000000-000007
Évaluation du terrain
164 112 € (2025)
Évaluation des aménagements
106 465 € (2025)
Évaluation totale
270 577 € (2025)
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