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7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Incrs 529 E Lone Mountain Rd Local commercial 273 m² À vendre North Las Vegas, NV 89081 3 905 768 € (14 299,78 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 9 Years Remaining | Corporate Signed Lease (S&P: A-) | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
• Over 9 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• 7-Eleven is the largest c-store and gas station brand in North America with over 13,000 locations across the United States and Canada
• The property may qualify for bonus depreciation (consult a tax advisor)
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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99,999 SF
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7-Eleven began in 1927 as the Southland Ice Company in Dallas and later grew into the 7-Eleven convenience brand. The company operates convenience retail stores and a franchise system, with banners and brands that include Speedway, Stripes, Laredo Taco Company, and Raise the Roost Chicken & Biscuits, while also offering signature food and drink items such as Slurpee and Big Gulp beverages. 7-Eleven continues as a global convenience retailer and remains focused on fast, everyday shopping across a wide network of stores.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139-02-101-001 | Évaluation des aménagements | 331 574 € |
| Évaluation du terrain | 192 995 € | Évaluation totale | 524 569 € |
Taxes foncières
Présenté par
7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Incrs | 529 E Lone Mountain Rd
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