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5280 Ward Rd Industriel/Logistique 1 209 m² À vendre Arvada, CO 80002

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property at 5280 Ward Road in Arvada is a 13,010 SF industrial building situated on a one acre lot with IL zoning.
The site includes a gated yard, two access points, and frontage along Ward Road. The building provides three grade level doors sized 12' X 10', 27' X 12', and 12' X 10'. Clear heights are approximately 15' to 17' feet. Power is three phase at 225 amps with 120 volt service. The building is fully sprinklered and has recent interior updates. Annual taxes are reported at 52,939.
Pricing is available by contacting the broker.

5280 Ward Rd - Brochure - 11172025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1984
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Surface du lot	0,42 ha	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Surface utile brute	1 209 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	IL, Arvada - https://www.arvadaco.gov/177/IL-Industrial-Light-District

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	1 209 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1984
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	IL, Arvada - https://www.arvadaco.gov/177/IL-Industrial-Light-District