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5280 Spine Rd Local commercial | 287 m² | À louer | Boulder, CO 80301
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 287 m² | Négociable | 181,11 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 51 959 € /an 4 330 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Prime End Cap Location: Offering excellent frontage, strong visibility, and natural light Ample On-Site Parking: Easy, free, parking for customers and employees Surrounding Residential Neighborhood: Strong daytime and evening traffic High Ceilings: High open ceilings throughout Natural Light: Large panoramic windows open light into the space Exceptional Access to Major Thoroughfares: Quick connections to Boulder, Longmont, and surrounding communities Walkable to Numerous Amenities: Nearby King Soopers, Burger King, Subway, restaurants, cafés, fitness studios, and service retailers Strong Retail Synergy: Established neighboring businesses and employment centers drive consistent customer flow Flexible Uses: Open floor plan ideal for Retail, Service, or Customer-Facing Uses seeking visibility and convenience High-Traffic, High-Demand Location: Thousands of employees nearby in a growing and well-established trade area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5280 Spine Rd, Boulder, CO 80301
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boulder Cleaners
- Pressing
- 2
- Local
- Cafe Blue
- Restaurant
- 1
- -
- Premier Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boulder Cleaners | Pressing | 2 | Local |
| Cafe Blue | Restaurant | 1 | - |
| Premier Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 287 m² | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 739 m² |
| Espace total disponible | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 739 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
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5280 Spine Rd
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