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5280 Manhasset Dr Immeuble residentiel 3 lots 2 286 605 € (762 202 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % San Diego, CA 92115
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Résumé analytique
Turn Key construction student rental property leased through August 2027 for $17,050 per month at a 5.7% WITH 3RD PARTY MANAGEMENT IN PLACE. Excellent passive cash-flowing investment and 1031 exchange option. Main house is a 4bed/2ba, ADUs in back are 4bed/2ba and a 4bed/2ba. All market rate no deed restrictions! Located on one of the prime streets short walk to the SDSU campus & campus sports fields. This property usually rents 8-11 months in advance each year due to desirable layout, finishes, and proximity to campus. Tenants get 12 street parking permits (4 per address). In unit washer dryers in each unit.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 286 605 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 762 202 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-1-7 - Residential | ||
| Prix | 2 286 605 € |
| Prix par lot | 762 202 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | RS-1-7 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Machine à laver/sèche-linge
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 3 | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 462-202-09 | Évaluation des aménagements | 344 506 € |
| Évaluation du terrain | 539 987 € | Évaluation totale | 884 493 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
462-202-09
Évaluation du terrain
539 987 €
Évaluation des aménagements
344 506 €
Évaluation totale
884 493 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
5280 Manhasset Dr
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