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5280 E Beverly Blvd Espace disponible | 139–344 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90022
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Informations principales
- Busy Beverly Boulevard frontage
- Dense surrounding residential population
- Existing neighboring businesses drive repeat visits
- Minutes from Atlantic Boulevard and SR-60
- Strong daytime traffic
- Suitable for retail, office, medical, service, education and fitness uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 139 – 344 m² | Négociable | 339,86 € /m²/an 28,32 € /m²/mois 116 824 € /an 9 735 € /mois | Triple net (NNN) |
5280 E Beverly Blvd - 1er étage – Bureau A
Position your business in a highly visible neighborhood shopping center along one of East Los Angeles' busiest commercial corridors. This well-maintained retail center offers flexible suite configurations designed to accommodate businesses ranging from 1,500 SF to 3,600 SF. The current availability includes a 1,500 SF inline retail suite with the rare opportunity to expand into two adjacent suites, creating a combined footprint of up to 3,600 SF. The property is anchored by established neighborhood businesses that generate consistent daily customer traffic and features excellent street visibility, monument signage, convenient parking, and easy access from Atlantic Boulevard, the Pomona (SR-60) Freeway, and surrounding residential neighborhoods. Ideal for retailers, medical users, professional offices, educational uses, fitness concepts, salons, specialty services, financial services, or restaurants (subject to approvals).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Three contiguous suites available
- Inline retail storefront
- Excellent storefront exposure
- Monument (pylon) signage available
- Private customer parking
- Busy Beverly Boulevard frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5280 E Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90022
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Cash Express
- Finance et assurances
- 1
- -
- NIX Check Cashing
- Autres services
- 4
- Régional
- PostalAnnex+
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 493
- National
- Ralph Valley
- -
- 1
- -
- Rawyalty Clothing
- Enseigne
- 1
- -
- Redwood LLC
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Cash Express | Finance et assurances | 1 | - |
| NIX Check Cashing | Autres services | 4 | Régional |
| PostalAnnex+ | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 493 | National |
| Ralph Valley | - | 1 | - |
| Rawyalty Clothing | Enseigne | 1 | - |
| Redwood LLC | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | Beverly Boulevard |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Stationnement | 20 places | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1957 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Beverly Boulevard |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
5280 E. Beverly Blvd is a well-maintained neighborhood retail center strategically located along one of East Los Angeles' most established commercial corridors. Positioned on the highly traveled Beverly Boulevard near the signalized intersection of Atlantic Boulevard, the property enjoys excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic from both local residents and commuters. The center is anchored by long-standing neighborhood businesses that generate consistent customer activity, creating a stable retail environment with built-in foot traffic. The property's attractive storefronts, ample on-site parking, monument signage, and flexible suite configurations make it an ideal destination for retailers, professional services, medical users, educational concepts, and a variety of neighborhood-serving businesses. Located just minutes from the Pomona (SR-60) Freeway, the property serves a densely populated trade area with a diverse and growing customer base. Businesses benefit from outstanding accessibility, strong demographic fundamentals, and proximity to major employment centers throughout East Los Angeles and the San Gabriel Valley. Current leasing opportunities range from 1,500 SF to 3,700 SF, allowing tenants the flexibility to occupy a single storefront or combine contiguous suites to accommodate future growth without relocating. Whether you're an established operator or an expanding business, 5280 E. Beverly Blvd offers an exceptional opportunity to establish a presence in one of East Los Angeles' most active neighborhood retail corridors.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5280 E Beverly Blvd
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