Votre e-mail a été envoyé.
5280 Atlanta Hwy Bureau | 74 m² | À louer | Alpharetta, GA 30004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Recently remodeled office space within an established commercial property.
- Convenient access to Alpharetta, Roswell, and Cumming markets.
- Located within an active commercial corridor with nearby amenities.
- Frontage along Atlanta Highway provides business visibility.
- Flexible layout suitable for professional and service-oriented users.
- Existing automotive-related environment may support complementary businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Newly remolded 800 sqft office space on 2 floor in prestine condition. Possibly automotive brokerage, accounting, or insurance office. Could be incorbrated with a 1 bay commercila garage with a 12x12 overhead door.
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 562 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 562 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a hard-to-find automotive space in the highly desirable Alpharetta/South Forsyth market. Located directly on Atlanta Highway (Hwy 9), this property offers the combination automotive users look for but seldom find: location, visibility, convenient access, an established automotive setting, and the ability to accommodate Auto Repair and Auto Sales/Auto Brokerage uses. Location, Location, Location. The property enjoys strong exposure along a well-established commercial corridor serving Alpharetta, South Forsyth and the surrounding North Atlanta market. Atlanta Highway is currently undergoing a major transportation improvement, with this section of Hwy 9 being expanded from two lanes to four lanes, further enhancing the long-term importance and capacity of the corridor. What truly separates this opportunity from typical small commercial spaces is the automotive use potential. Finding a conveniently located property where Auto Repair and Auto Sales/Auto Brokerage can be accommodated is increasingly difficult—especially in a smaller, more economical footprint. This gives an independent operator, auto broker/dealer, specialty repair business or growing automotive company the opportunity to secure an established location without taking on the rent and overhead of a much larger automotive facility. The approximately 800 SF available space provides an efficient and affordable opportunity to establish or expand an automotive business while benefiting from excellent Atlanta Highway visibility and easy customer access. For the right automotive operator, this is more than simply space for lease—it is a rare opportunity to secure the right use, in the right location, with manageable overhead. Rare Use. Excellent Visibility. Easy Access. Prime Atlanta Highway Location. Could be incorbrated with a 1 bay commercial garage with a 12x12 overhead door.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5280 Atlanta Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.