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528 Washington St Local commercial | 171 m² | À louer | Hoboken, NJ 07030
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Informations principales
- Key features of the property include high visibility with outstanding foot traffic exposure, two large streetscape display windows
- Newly installed, energy-efficient PSEG LED lighting throughout the store and Basement Bus Stop right in front of the business.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 171 m² | 5-10 Ans | 605,04 € /m²/an 50,42 € /m²/mois 103 258 € /an 8 605 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1
Very easy to show. Please contact Patrick at 201-394-1045 for all showings; evening and weekend appointments are acceptable. The property is ideal for retail or general office space. Lease length is negotiable. Electric charges are paid by the tenant; heat and hot water are included in the rent. Please present the LOI to the listing agent only. The tenant is responsible for abiding by all Hoboken zoning regulations for use and signage. First Floor Space 1113 Sq Ft Basement 724 Sq Ft Total Rental space 1837 Sq Ft
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 528 Washington St, Hoboken, NJ 07030
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Stan's Sport Center
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Stan's Sport Center | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 171 m² | Surface commerciale utile | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 360 m² |
| Année de construction | 1946 |
À propos du bien
528 Washington Street offers a rare opportunity to lease one of Hoboken's premier, large-scale storefronts. Consisting of approximately 1,385 square feet, this space was the longtime home of the iconic Stan's Sports Center. Key features of the property include high visibility with outstanding foot traffic exposure, two large streetscape display windows, and a flexible layout that can be fully customized to suit your business needs. Additionally, the modern infrastructure contains exposed ductwork for HVAC and newly installed, energy-efficient PSEG LED lighting throughout. A private stairway provides direct access to the basement for usable storage space. The combination of this prime location and the oversized layout makes this property a must-see. Please note a few photos have been visually staged to appear as if the store is empty.
- CVC contrôlé par l’occupant
- PATH
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
528 Washington St
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