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Prime Restaurant - Liquor License Potential 528 Station Ave Local commercial 691 m² À vendre Haddon Heights, NJ 08035
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Informations principales sur l'investissement
- Basement adaptable for private events, lounges, commissary functions, or storage.
- Soaring 30-foot ceilings create a striking interior environment ideal for hospitality concepts.
- Strategic location within the Philadelphia metro, with quick interstate and rail access.
- Fully redeveloped historic building featuring modern systems and design flexibility.
Résumé analytique
Parking lot in rear included - (40) parking spots
Plans feature a dramatic three-level mezzanine overlooking the main floor, ideal for restaurant or hospitality use. Approx. 6,200 sqft above ground and 3,500 sqft below grade (with ~7’ ceilings) total usable = 9,700 sqft
Purchase prior to completion allows for pricing flexibility and input on final design.
This is located in Re-Development Area. Potential for PILOT (tax incentive). Potential for Liquor License! Speak with Sean directly for more information regarding deal structure.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Certifié Energy Star
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Fully redeveloping landmark property in the heart of Haddon Heights. Delivered in shell condition with major upgrades completed, including MEP, framing, and drywall—ready for final customization. Plans feature a dramatic three-level mezzanine overlooking the main floor, ideal for restaurant or hospitality use. Approx. 6,200 sqft above ground and 3,500 sqft below grade (with ~8’ ceilings) Purchase prior to completion allows for pricing flexibility and input on final design. Liquor license potential.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 691 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 691 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 691 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully redeveloping landmark property in the heart of Haddon Heights. Delivered in shell condition with major upgrades completed, including MEP, framing, and drywall—ready for final customization. Plans feature a dramatic three-level mezzanine overlooking the main floor, ideal for restaurant or hospitality use. Approx. 6,200 sqft above ground and 3,500 sqft below grade (with ~8’ ceilings) Purchase prior to completion allows for pricing flexibility and input on final design. Liquor license potential.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-00026-0000-00012 | Évaluation des aménagements | 650 100 € |
| Évaluation du terrain | 167 907 € | Évaluation totale | 818 007 € |
Taxes foncières
Présenté par
Smooth Investments LLC
Prime Restaurant - Liquor License Potential | 528 Station Ave
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