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528 S Coast Hwy 101 Local commercial | 130–401 m² | À louer | Oceanside, CA 92054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Frontage on Coast Highway in Oceanside
- off street parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 271 m² | Négociable | 249,91 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 67 796 € /an 5 650 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 130 m² | 2-10 Ans | 288,79 € /m²/an 24,07 € /m²/mois 37 561 € /an 3 130 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
This ground floor of 4,320SF has street frontage on Coast Highway and was previously leased to LinkSoul. It consists of two suites. Suite A has about 2920sf and it was used by Link Soul for their outlet store and storage. That suite has two ADA accessible restrooms. Suite B on the North side with about 1400 sf is also street front. LinkSoul used that for a design studio. It was previously a hair salon, and access to the faucets for the salon station can be restored. It has a kitchen which was previously a restroom, and the restroom can be restored. The $27 per sf annual rent is for Suite A or the entire ground floor. Suite B can be rented separately for $31.20 per sf annually. (That would be $3640 per month.) Rent is Modified Gross. There are no NNN charges, but tenant pays for their own utilities. (There is separate metering.) Tenant also pays for their maintnance of their own interior space. Brokers will be protected with a commission of two month's rent when broker has already contacted client and contacts owner prior to first showing to that client.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Frontage on Coast Highway. Parking No NNN charges
- previous use of Ste B as a hair salon
- backs to alley
1er étage, bureau B
Suite B was a hair salon before it was occupied by LinkSoul. The workstations for a hair salon can be restored.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Beautiful You Salon
- Services
- 1
- -
- Linksoul Lab
- Santé
- 1
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- Revive Therapeutic Massage
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- Seaside Services
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Beautiful You Salon | Services | 1 | - |
| Linksoul Lab | Santé | 1 | - |
| Revive Therapeutic Massage | Services | 1 | - |
| Seaside Services | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 401 m² | Surface commerciale utile | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Christopher Petruzzi
528 S Coast Hwy 101
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