ICONIC OFFICE BUILDING ON THE MIAMI RIVER 528 NW 7th Ave Bureau 2 733 m² À vendre Miami, FL 33136 18 906 799 € (6 917,44 €/m²)

ONE Sotheby's International Realty est heureuse de présenter une opportunité sans précédent : un bâtiment emblématique situé au 528 NW 7th Avenue, parfaitement situé le long de la vibrante rivière Miami. Ce chef-d'œuvre architectural s'étend sur 15 784 pieds carrés répartis sur trois étages d'espaces de bureaux haut de gamme, ce qui en fait une propriété à usage mixte idéale qui offre soit au propriétaire la possibilité d'obtenir des loyers de premier ordre, soit à un propriétaire/utilisateur la possibilité d'entrer dans une propriété clé en main dans un emplacement privilégié à Miami. De plus, sa conception polyvalente en fait un lieu d'événement prisé pour des événements exclusifs et offre la flexibilité nécessaire pour réutiliser la structure existante pour une nouvelle vision ou une nouvelle utilisation.
Conçu par la société de renommée mondiale Oppenheim Architecture & Design, le bâtiment est riche en équipements, comprenant deux ascenseurs, un générateur sur place, un portail de stationnement électrique, des toilettes luxueuses à chaque étage équipées de luminaires européens et d'élégants balcons extérieurs. Outre ces caractéristiques exceptionnelles, il possède également un rare quai de plus de 70 pieds avec un tirant d'eau d'environ 3,5 pieds, un véritable joyau sur le marché concurrentiel de Miami.
Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux principales autoroutes, notamment l'I-95 et la SR 836 (Dolphin Expressway), et se trouve à quelques minutes de Miami River Landing, de Brickell et du centre-ville de Miami.