528 E Western
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528 E Western Local commercial 130 m² À vendre Avondale, AZ 85323 314 388 € (2 417,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Full Remodel in 2022
- Income Now – Leased to a reliable Scuba Shop until Sept 2029 (pays early every month!). 3% yearly increases.
- Flexible Layout
- High-Visibility Signage
- Extra Bonus – possible City of Avondale façade makeover grant worth thousands of dollars.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Stand-Alone Retail Gem – Old Town Avondale
Turnkey, remodeled, income-producing property in the heart of Avondale’s growing Old Town district!
• Full Remodel in 2022 – new tile plank flooring, 2 brand new A/C units, 14 LED lights, new water heater, fresh paint, new roof still under warranty.
• High-Visibility Signage – your business front and center with exclusive monument sign rights.
• Flexible Layout – 1 large open room, private office, back-room w/ separate entry, and 2 restrooms.
• Parking is a Breeze – Shared lot & expenses with neighbor to the west. Plus, free street & public parking steps away. Brand new stripping in parking lot.
• Extra Bonus – possible City of Avondale façade makeover grants worth thousands of dollars.
• Across from NEW Fire Station – more traffic, more visibility!
• Opportunity Zone – potential tax advantages.
• Income Now – Leased to a reliable Scuba Shop until Sept 2029 (pays early every month!). 3% yearly increases.
Future Potential: Retail • Professional Offices • Coffee Shop • Bakery • Salon/Spa • Pet Grooming • Boutique • Fitness • Theater • And more! (Many uses allowed outright under OTAB zoning, others with conditional use permit)
Turnkey, remodeled, income-producing property in the heart of Avondale’s growing Old Town district!
• Full Remodel in 2022 – new tile plank flooring, 2 brand new A/C units, 14 LED lights, new water heater, fresh paint, new roof still under warranty.
• High-Visibility Signage – your business front and center with exclusive monument sign rights.
• Flexible Layout – 1 large open room, private office, back-room w/ separate entry, and 2 restrooms.
• Parking is a Breeze – Shared lot & expenses with neighbor to the west. Plus, free street & public parking steps away. Brand new stripping in parking lot.
• Extra Bonus – possible City of Avondale façade makeover grants worth thousands of dollars.
• Across from NEW Fire Station – more traffic, more visibility!
• Opportunity Zone – potential tax advantages.
• Income Now – Leased to a reliable Scuba Shop until Sept 2029 (pays early every month!). 3% yearly increases.
Future Potential: Retail • Professional Offices • Coffee Shop • Bakery • Salon/Spa • Pet Grooming • Boutique • Fitness • Theater • And more! (Many uses allowed outright under OTAB zoning, others with conditional use permit)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
130 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2022
Prix
314 388 €
Prix par m²
2 417,17 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
18 934 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OTAB, Phoenix - Quartier des affaires de la vieille ville d'Avondale
Stationnement
8 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500-20-118 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 12 403 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500-20-118
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 403 €
1 de 38
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Présenté par
Sailin Shoes LLC
528 E Western
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