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Discount Tire - Panama City FL 528 E 23rd St Local commercial 685 m² À vendre Panama City, FL 32405 1 515 901 € (2 213,08 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Corporate Signature | 7.50% Rent Increases |Established Brand (1,200+ Units) | Below Market Rent
- Signalized, Hard Corner Intersection | Bay City Point Outparcel |Dense Retail Corridor | Strong Real Estate Fundamentals
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Demographics in 5-Mile Trade Area | Population Growth |Six-Figure AHHI
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Discount Tire, has 7+ years remaining on their lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years, generating NOI and hedging against inflation
• Discount Tire is America’s largest independent tire and wheel retailer, with 25,000 employees, over 1,200 stores in 39 states, and annual revenue of
$5.2 billion
• Tenant is paying below market rent at $12/SF
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years, generating NOI and hedging against inflation
• Discount Tire is America’s largest independent tire and wheel retailer, with 25,000 employees, over 1,200 stores in 39 states, and annual revenue of
$5.2 billion
• Tenant is paying below market rent at $12/SF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
685 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 515 901 €
Prix par m²
2 213,08 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
75 804 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
43 places (62,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14602-100-040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 203 582 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14602-100-040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 203 582 €
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Présenté par
Discount Tire - Panama City FL | 528 E 23rd St
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