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528 Charles St., Providence, RI 02904 528 Charles St Immeuble residentiel 6 lots 744 787 € (124 131 €/Lot) Taux de capitalisation 7,84 % Providence, RI 02904
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility area with strong demand for housing
- Mini splits in each unit that supply heat and ac
- Spacious units that have been recently renovated
Résumé analytique
PLEASE SEE UPDATED ATTACHED RENT ROLL AND EXPENSES. Fantastic investment opportunity in the heart of Providence. This 6-family property, located in a desirable C2 zoning district, offers strong, stable cash flow with long-term tenants in place. The building features a total of 13 bedrooms across six units, with most units thoughtfully remodeled, providing a solid blend of updated interiors and value-add potential. Layout consists of FIVE 2-bed apartments and ONE 3-bed apartment. Tenants pay all utilities, keeping operating expenses low and enhancing returns. With a cap rate of 7%+, this property is ideal for investors seeking immediate income and long-term appreciation.
Situated on highly visible Charles Street, just steps from public transportation and directly behind Hopkins Junior High School near the intersection of Charles St and Branch Ave, the location supports consistent rental demand. The exterior boasts low-maintenance vinyl siding and replacement windows. While there is currently no on-site laundry, the addition of coin-op or card-operated machines offers an easy opportunity to increase revenue.
Situated on highly visible Charles Street, just steps from public transportation and directly behind Hopkins Junior High School near the intersection of Charles St and Branch Ave, the location supports consistent rental demand. The exterior boasts low-maintenance vinyl siding and replacement windows. While there is currently no on-site laundry, the addition of coin-op or card-operated machines offers an easy opportunity to increase revenue.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 1 336 € | - |
| 3+1 | 1 | 1 587 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PROV-760469-000000-000000 | Évaluation des aménagements | 594 095 € |
| Évaluation du terrain | 102 484 € | Évaluation totale | 696 579 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PROV-760469-000000-000000
Évaluation du terrain
102 484 €
Évaluation des aménagements
594 095 €
Évaluation totale
696 579 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
528 Charles St., Providence, RI 02904 | 528 Charles St
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