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Forest Glen Shopping Center 5277 N Elston Ave Espace disponible | 139–407 m² | Local commercial | Chicago, IL 60630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 16,900 Vehicles Per Day
- Monument Signage Available
- Great Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5277 | 268 m² | 5 Ans | 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 36 643 € /an 3 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5283 | 139 m² | 5 Ans | 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 19 085 € /an 1 590 € /mois | Triple net (NNN) |
5277 N Elston Ave - 1er étage – Bureau 5277
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
5277 N Elston Ave - 1er étage – Bureau 5283
Former Laundromat
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hunan Spring Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- Local
- Mr V's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Sabu Cellular Store
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hunan Spring Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Mr V's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Sabu Cellular Store | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 407 m² | Surface commerciale utile | 674 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Elston Ave & Forest Glen Dr |
| Façade | 20,12 m le Elston Avenue |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 20,12 m le Elston Avenue |
| Surface commerciale utile | 674 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | Elston Ave & Forest Glen Dr |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at a highly traveled intersection with excellent street visibility, this retail center offers unmatched exposure in one of Chicago’s most vibrant Northwest Side neighborhoods. Ideally located between Mariano’s to the north and the Target-anchored Plaza to the south—which features national brands like LA Fitness, Smashburger, Jimmy John's, and Tropical Smoothie Cafe—this property is perfectly placed to capture both destination and drive-by traffic.
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Forest Glen Shopping Center | 5277 N Elston Ave
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