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HEB Buffalo Speedway 5275 Buffalo Speedway Local commercial 344 m² À vendre Houston, TX 77005
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Informations principales sur l'investissement
- Approx. 37 years remain on 60 year lease including options
Résumé analytique
- Strategic corner location at Buffalo Speedway and Bissonnet Street, providing exceptional visibility, accessibility, and frontage along two major thoroughfares.
- Fee simple ownership interest offering the leased-fee position, ground rent income stream, and future reversionary rights to all improvements.
- Long-term H-E-B ground lease with approximately 37 years of remaining term, including extension options through November 2063.
- Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities for operating expenses, maintenance, or capital expenditures.
- Corporate lease guaranty by H-E-B Grocery Company, LP, one of Texas’ leading privately held grocery retailers.
- Current annual ground rent of $824,147 with scheduled rental increases every five years during extension periods.
- Surrounded by Houston’s most affluent neighborhoods, including River Oaks and West University Place, with an average home value exceeding $1.85 million.
- Dense and affluent consumer base with average household incomes of $193,539 within a 2-mile radius and $140,851 within a 5-mile radius.
- Located near major employment and lifestyle destinations including Rice Village, Downtown Houston, the Texas Medical Center, and the Museum District.
- Positioned within a highly active mixed-use corridor near The RO, a future 17-acre development featuring luxury residential, hospitality, office, and retail components.
- Strong traffic exposure with approximately 20,821 vehicles per day on Buffalo Speedway and 13,740 vehicles per day on Bissonnet Street.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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PNC propose une large gamme de services à tous ses clients, des particuliers aux petites entreprises, en passant par les entreprises et les entités gouvernementales. Peu importe la simplicité ou la complexité des besoins d'une personne, celle-ci est sûre de disposer des produits, des connaissances et des ressources nécessaires à sa réussite financière. La PNC Retail Bank répond aux besoins financiers de millions de particuliers, de familles et de petites entreprises, et favorise des relations bancaires durables fondées sur des conseils d'experts et des solutions financières en matière de dépôts, de paiements, de prêts personnels, de cartes de crédit, de conseil en gestion de patrimoine et de courtage. Grâce à son réseau d'agences d'un océan à l'autre, qui comprend environ de nombreuses agences, de nombreux guichets automatiques PNC et partenaires, des milliers de banquiers hautement qualifiés et compétents et des canaux bancaires téléphoniques, en ligne et mobiles, ils fournissent à leurs clients les solutions dont ils ont besoin pour progresser financièrement.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1311360010003 | Évaluation des aménagements | 776 336 € |
| Évaluation du terrain | 1 970 249 € | Évaluation totale | 2 746 585 € |
Taxes foncières
Contacts
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Jeff Peden -
Scott Miller -
Thomas Fish -
Drew Van Norman -
Sherry Johnson -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
HEB Buffalo Speedway | 5275 Buffalo Speedway
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