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5270 W Sunset Blvd Local commercial | 2 538 m² | À louer | Los Angeles, CA 90027
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Informations principales
- Heavy daytime traffic, transit-oriented retail corridor, upwardly mobile locals with an average household income of $92,349 within one mile
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 538 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
5270 W Sunset Boulevard presents an exceptional anchor box opportunity available for lease in the developing East Hollywood submarket. It boasts prime retail space on Sunset Blvd. with unparalleled traffic and visibility. With nearly 40,000 vehicles passing by daily, this location offers high exposure in 27,318 square feet of retail space with a 3,500-square-foot mezzanine, pylon and building signage opportunities, ample parking, and two ingress/egress points. Situated in a pedestrian-friendly retail corridor, this property benefits from a dense population and strong consumer spending habits in the surrounding area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Second Generation Retail Anchor Box
- 5 minute walk to Hollywood/Vine Metro Station
- 1 minute walk to 7 bus lines for customers & empl
- Dedicated pylon sign for anchor
- Exceptional branding/signage opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 538 m² | Surface commerciale utile | 2 538 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 538 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 538 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 5270 W Sunset Boulevard in Hollywood, CA, this former 99 Cents Only store presents a prime retail leasing opportunity. The space boasts 27,318 square foot on the ground floor plus a 3,500 square feet mezzanine. This anchor opportunity is situated in a pedestrian-friendly corridor with immediate access to the L..A. Metro station at Western, as well as seven metro bus lines. The location ensures constant foot traffic and high visibility, with nearly 40,000 vehicles passing by daily. The property is strategically positioned off the 101 Freeway, between Western and Normandie Avenues, benefits from pylon and building signage opportunities and traditional on-grade parking. Other signage opportunities retailers in the market include Walgreens, Target, Autozone, and The Home Depot.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5270 W Sunset Blvd
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